大众网枣庄|墙体频现裂缝、未验收就交房、维权受到开发商霸气回怼......枣庄这小区业主咋这么难
近日 ， 有市民给齐鲁晚报枣庄融媒中心打来热线反映 ， 购买枣庄市峄城区承河郦都小区商品房不久 ， 墙体出现裂缝 。 采访中 ， 齐鲁晚报·齐鲁壹点接连收到报料 ， 采访人员发现 ， 峄城区承河郦都小区问题连连 ， 不仅有墙体频现裂缝问题 ， 还存在未验收就交房的情况 。
新房频现裂缝
开发商：缝不大 ， 补好不就行了
7月2日 ， 齐鲁晚报·齐鲁壹点采访人员来到承河丽都小区 ， 在业主吴女士的带领下 ， 采访人员看了她家客厅、卧室几个房间 ， 每个房间都布满长短不一的裂缝 ， 东墙一条裂缝尤为显眼 ， 从上至下贯穿整个墙面 。 据吴女士介绍 ， 这条长的贯穿整面墙的裂缝 ， 他们这排楼从一楼到六楼每家都有 。
吴女士表示 ， 房子是2019年10月买的 ， 149㎡ ， 均价5000多元 ， 购房加装修花了将近100万 。 发现墙上出现裂缝 ， 在和开发商沟通之后 ， 项目部找人曾过来维修 ， “旧的裂缝修好 ， 不久又出现新的裂缝 ， 我们非常担心房屋质量安全有问题 ， 每次找开发商都是回复给维修 ， 但从不做保证和承诺 。 ”吴女士认为 ， 买房子是住的 ， 家里又不是工地要一直动工 ， 总是反复维修下去并不是办法 。
新房出现裂缝 ， 相关单位对此是怎么说的呢？带着疑问 ， 齐鲁晚报·齐鲁壹点采访人员来到了房屋开发建设单位中国电建枣庄建设工程有限公司 ， 运营总监左经理告诉采访人员 ， “承河郦都小区房屋裂缝的问题确实存在 ， 业主也多次找我们沟通 ， 我们已经安排项目部找人前去维修过 。 ”
对于维修之后怎么还是不断出现裂缝的情况 ， 左经理称 ， “目前我们依然是找人去维修 ， 一直修到业主满意为止 ， 我们也委托了专业的工程检测鉴定公司进行房屋质量鉴定 ， 房屋安全不存在问题 ， 裂缝的出现 ， 我认为可能是施工工艺问题导致的 ， 况且裂缝又不是太大 ， 修补好了不就行了吗？”
对于中电建枣庄建设工程有限公司左经理的解释 ， 业主显然不买账 ， “花了那么多钱买的新房 ， 还没开始住就要经常维修 ， 修到猴年马月也不给个保证 ， 必须给我们做个书面保证 ， 维修完之后不再出现新的裂缝 。 ”
在由山东鲁勘工程检测鉴定有限公司出具的鉴定报告中 ， 采访人员看到第三条赫然写着 ， “该工程填充墙存在裂缝 ， 直接影响其外观及居住感受 。 ”
业主维权
遭开发商霸气回怼
4日后 ， 齐鲁晚报·齐鲁壹点采访人员又接到同是峄城承河郦都小区另一位业主李先生的报料 ， 与吴女士一样 ， 李先生家中每个房间也有裂缝 ， 并且一样有条贯穿的裂缝 。
在和部分业主的沟通后采访人员了解到 ， 7月7日上午 ， 业主们向中电建枣庄建设发展有限公司提出退房的要求 。 经过一番沟通交涉 ， 左经理再次出面 ， 这次他向业主表示可以选择退房 ， 不过已经装修过的房屋 ， 需要提供装修费用的正规发票 。
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