龙湖房产|小心了，明年楼市转折降临？李嘉诚和马云共同警示2类人
对于我国房地产的发展 ， 楼市中一直都有很多说法 ， 但是把这些说法总结起来说的话 ， 最普遍的观点就是觉得房地产发展已经逐渐失去了往年的那种动力 ， 甚至已经逐渐出现了下行的趋势 。 具体的表现就是房地产市场持续冷淡 ， 绝大多数城市的房产销售量都在下降 ， 房价也已经停涨 ， 整体上是保持稳定的 ， 甚至连开发商的拿地热情都开始消退了 。 显然 ， 今年楼市的发展方向已经开始一改常态了 ， 在国家政策的调控下 ， 无论是在资金方面还是在房地产市场的热度方面 ， 都是上行无力 。
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在这样的发展前提下 ， 楼市在明年或许会迎来一个大的“转折” ， 这一点李嘉诚曾经就做过预测 。
前几年有不少房地产界的大佬都退出的房地产行业 ， 最典型的就是李嘉诚和王建林 ， 这两个人在房地产行业还是很有建树的 ， 当时他们退出房地产行业的时候很多人都比较费解 ， 但要是看一下李嘉诚的一个“预测”的话其实就明白了 。 李嘉诚在退出房地产行业的时候说过这样一段话：“中国的租赁比正在逐渐增加 ， 而内地房地产市场的顽疾 ， 是必须解决亿万刚需居住问题 ， 通过学习新加坡 ， 多建公租房、保障房 。 ”显然 ， 在李嘉诚看来 ， 未来的楼市可能会因为租赁市场的不断发展实现“转折” 。
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对此 ， 马云也有过相同的见解 。
在一次峰会上 ， 马云提出了“房价如葱”观点 ， 这被大家口口相传 。 而在他提出这个观点的同时 ， 其实就是在劝告年轻人不要急着买房 ， 要先租追求自己的梦想 。 其实马云已经说得很直接了 ， 未来租赁市场可能会取代购房市场的地位 。 在他看来 ， 未来的房子不会值钱 ， 而在房价下跌之前 ， 租房有很大的可能会引导一场“热度” 。
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针对这样的“转折” ， 李嘉诚和马云也都在劝诫2类人：
一、手握多套房产的人
这类人现在有很多 ， 有的人是为了炒房 ， 也有的人买多套房是为了实现资产的保值 。 但是无论是出于什么样的目的 ， 未来手里留多套房产的话都有不是什么好事 ， 不仅有可能不保值 ， 还会“侵蚀”房产 。 或许有的人会想着把房子租出去 ， 但是现在我国已经有城市开始向房东征税了 ， 未来这些针对多套房产的政策还回不断收紧 ， 所以手握多套房产的人更应该把房产抛售出去 ， 要不然得不偿失 。
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二、还有炒房欲望的人
【龙湖房产|小心了，明年楼市转折降临？李嘉诚和马云共同警示2类人】对于还想炒房的人 ， 有一个道理一定要明白 ， 那就是中国的楼市是政治市 ， 既然国家已经在不断落实“房住不炒”了 ， 那么未来炒房的路就不好走 ， 所以最好还是收收心 ， 放弃炒房的欲望比较好 ， 要不然会吃大亏 。
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