电子商务|“一铺养三代”沦为“一铺坑三代”，商铺投资彻底凉了吗？
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【电子商务|“一铺养三代”沦为“一铺坑三代”，商铺投资彻底凉了吗？】
一铺养三代”沦为“一铺坑三代” ， 商铺投资彻底凉了？这个到底是为什么呢？
1、首先是市场环境发生了很大变化 。 现在实体店铺受到了电商很大的冲击 ， 相对于实体店铺价格较高的现象 ， 电商能够提供更加优惠的价格 ， 这个对很多人是非常有吸引力的 ， 甚至现在很多大牌商品也纷纷开设电商销售渠道 。
2、消费者购物习惯发生了改变 。 现在消费者已经更加习惯于电商购物了 ， 更不愿意去实体店去买东西了 。 现在电商已经风靡全国 ， 而且在网上购买东西更加的便宜 ， 而且还能够快递到家 ， 这样就大大方便了消费者 ， 而且也让消费者的购物习惯发生了很大的变化 。
3、现在实体店铺越来越多了 。 现在全国房地产开发越来越多 ， 而基本上每个房产项目都会有底商店铺 ， 这样就会造成实体店铺越来越多的现象 。 实体店铺越来越多 ， 也就是增加了实体店铺的供给 ， 但是由于受到电商的影响 ， 做实体生意的越来越少 ， 这个就造成了商铺没有人租了 。
4、现在经济虽然在发展 ， 但是各行各业普遍感觉钱越来越难赚了 。 钱不好赚了 ， 但是消费水平却越来越高了 ， 比如孩子上学花销越来越大 ， 还有买房子也是越来越贵 ， 贷款买房子以后 ， 每个月还要还贷款 。 因此 ， 这样的情况下 ， 大家的钱都买房子了 ， 都去花在教育上了 ， 哪里还有那么多钱去实体店消费呢 。
5、我国的人口下降的拐点可能就快出现了 。 现在虽然放开了二胎 ， 但是生二胎的家庭也不算多 。 如果未来一段时间内 ， 如果我国生育率不能向上提升 ， 那么我国未来可能老年人越来越多 ， 而孩子会相应地减少 ， 总人口可能也会保持不变 ， 甚至下降 。 如果孩子减少 ， 中人口如果下降 ， 那么总体消费可能也将会下滑 ， 这样的话 ， 可能去实体店铺消费的人就更少了 。
6、实体店铺土地年限比较短 。 一般来说 ， 实体店铺土地年限比较短 ， 一般只有40年 ， 而且再算上建设期的话 ， 可能买到手也就是剩下来30多年的土地年限了 。 而且商铺属于商业地产 ， 如果未来想转手的话 ， 不容易贷款 ， 而且税费很高 。 这个也造成了很多实体店铺持有很长时间 ， 但是也租不出去 ， 也卖不出去 ， 最后就容易成为一铺坑三代了 。
综上所述 ， 现在好多购买商铺的人都后悔了 ， 购买的时候想着“一铺养三代” ， 但是买完以后才发现根本就租不出去 ， 想卖也没人买 ， 只能是陷入“一铺坑三代”的境地了 。
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