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简单观察|将建68万平影视文化住区，万科参与万达长春国际影都项目

长春新地标——长春国际影都迎来“双万”共同合作 。 万科入股投资万达旗下长春北方影都投资有限公司 ， 持股比例15% ， 并将建造总建筑面积约68.8万平米的“影视文化综合住区” 。
工商资料显示 ， 7月8日 ， 长春北方影都投资有限公司的股权信息发生变更 。 投资人股权变更前 ， 万达地产集团有限公司全资持股长春北方影都投资；股权变动后 ， 海南万骏管理服务有限公司注资持股15% ， 万达地产持股比例降为85% 。 北方影都投资注册资本从5000万元增加到5882.3529万元 。
【简单观察|将建68万平影视文化住区，万科参与万达长春国际影都项目】其中 ， 海南万骏管理服务有限公司由深圳市盈达投资基金管理有限公司100%持有 ， 而后者则由万科企业股份有限公司全资持有 。
长春北方影都投资有限公司被公开宣传还在今年的3月 。 资料显示 ， 今年3月16日 ， 长春国土资源局成功整体出让净月高新区16宗地块 ， 地块总面积约215万平方米 ， 其中包括4宗商业用地以及12宗居住用地 。 而这16宗地块均由长春北方影都投资有限公司摘得 。
按照规划 ， 这里将被打造成长春的新地标 ， 建造世界级影视文旅全产业链项目 ， 并命名为长春国际影都 。 影都整体规划面积达1051平方公里 ， 是继西方好莱坞（面积约1204.4平方公里）后又一个面积过1000平方公里的世界级影都 ， 也是目前国内最大的影视文旅项目 。 该项目主要包含：影视拍摄基地、文旅综合体（内含滑雪乐园、滑冰乐园、雨林乐园、体育乐园、游购乐园等）、电影节酒店接待区、国际潮流时尚街区、国家影视创客区、国际生态住区六大业态 。
对于长春国际影都项目的建设 ， 万达集团董事长王健林与吉林省委常委、长春市书记王凯曾进行面谈交流 。 据媒体报道 ， 在今年6月6日至9日 ， 吉林省委常委、长春市委书记王凯率市党政代表团赴京开展系列考察对接活动 ， 围绕长春国际影都建设 ， 与万达集团董事长王健林进行深入交流 。 王凯说 ， 长春国际影都作为“四大板块”之一 ， 有关项目开工后受到各方关注 。 下一步 ， 希望双方共同推动合作不断深入 ， 大力培育发展与影视相关的旅游、文创、数字制作等产业 ， 努力克服疫情影响 ， 推动长春国际影都影视拍摄基地早日投入运营 。 同时 ， 共同高标准筹备好长春电影节 ， 把“电影城”的城市名片擦得更亮 。
彼时 ， 王健林也表示 ， 将全力加快项目建设进度 ， 加快建设长春国际影都影视拍摄基地 ， 为长春振兴发展作出贡献 。
而对于2006年就布局净月的万科而言 ， 此次投资入股 ， 万科合作的主要是住宅项目 。
按照长春万科官方微信号公开的信息 ， 万科将在此建造总建筑面积约68.6万平米的“影视文化综合住区” 。
据房天下公布的房价数据 ， 今年6月净月的新房均价为11784元/平方米 ， 环比上涨1.37% 。


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