【】不降价就解约长租公寓平台“逼迫”业主降价惹争议( 二 )

　　正是因为没法单方面降租，所以一些平台以解约并索要装修费的方式迫使业主同意。那么，自如与业主签订的合同中关于装修费用的条款合理吗？

　　关于装修费用条款，大部分受访业主均表示，没有格外留意。张先生坦言：“签约的时候，没有注意到装修费用赔偿的条款。 ”

　　对此，有律师表示，签合同时不看清楚是业主自身的责任，如果合同内有装修费用赔偿的条款，除非该条款不合理，否则要按双方约定执行。但也有律师表示，自如与业主签订的合同涉及霸王条款，显失公平，损害了业主的合法权益。

　　盘古智库高级研究员江瀚对采访人员表示，面对租房市场的困局，各方都面临着巨大的压力。房东面临着日常生活成本增加、租房难度增大的压力；长租公寓平台面临着客源减少、房租下降的成本重压；租客面临着收入降低的压力。当前，租房市场的困局其实不是任何一方能够解决的，更多的是需要理解和谅解。建议先通过协商来解决纠纷，共同渡过当前的难关。如果协商不成，建议走法律渠道解决问题。

　　本报采访人员肖婕妤