财富达人GO|还能以租养贷吗？，“房东税”真的要来了？这“2省”率先试点
说到房地产税 ， 我们一定不陌生 ， 有传闻说 ， 房地产税已经开征一段时间了 ， 但还没有实施 。 想必很多人都在关注这项与自身利益密切相关的楼市政策 ， 因为房产税政策一旦实施 ， 无论你是没有房子还是已经买房 ， 这些都将关系到每个人的利益 。
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2020年已经过去半年了 ， 不久前 ， 中国财政预算绩效专委会副主任张依群分析了当前的房地产市场环境 ， 认为开征房地产税的最佳时机是制度健全、群众基础广泛、经济提振的时候 。 这些条件都不能满足 ， 同时这些条件也不能在短时间内满足 。 因此 ， 在房产税正式征收的具体时间上仍然是一个未知数 。
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有房地产业人士表示 ， 虽然一些城市已经开始实行征收房地产税 ， 但由于我国地域辽阔 ， 各地的具体情况也会有所不同 ， 因此房地产税还没有全面实施 。 但现在还没有等到房产税 ， “它”提前到来 ， 事关2亿人的切身利益 ， 估计晚上睡觉都不舒服 。 现在房子多的人“有新麻烦”了？
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所谓“它”是指“房东税” 。 湖南省税务局于2019年12月1日实施新规定依据《国家税务总局湖南省税务局公告2019年第9号》开始征收房东税 ， 规定：“房屋所有人未如实反映房屋租赁成本 ， 或者未提供房屋租赁相关凭证的 ， 需缴纳所得税 ， 税率为租金的5%-10% 。 ”
早在河北 ， 杭州、上海等城市就有类似“房东税”的试点 。 一旦这些城市成功试点 ， 相信未来会有更多的城市开征“房东税” 。 面对“新麻烦” ， 那些想在房地产上发财的房地产投机者开始恐慌 ， 因为他们手里有很多房子 ， 以房租养房贷的日子或将一去不复返 。
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随着国家对房地产市场监管的收紧 ， 房地产市场逐步趋于稳定 ， 使得房地产行业的消费更加理性 ， 因此这些投机者不得不降价租房 。 由于“房东税”的出台 ， 他们也可能增加房屋租金 ， 并将这些费用转嫁给房客 。
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【财富达人GO|还能以租养贷吗？，“房东税”真的要来了？这“2省”率先试点】据相关数据显示截止到现在我国的租房人数已经超过了2亿 ， 预计到2025年该市场将会达到2.33亿元的规模 。 因此 ， “房东税”一旦落地 ， 两亿人将受到影响 。 你觉得这个怎么样？欢迎在下面留言 。
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