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小南庄小区物管会积极发挥“传帮带”作用，为全区推广组建物管会“打样”

?“物管会”作为破解社区治理难点、痛点、堵点问题的一块“敲门砖” ， 如何组建、怎么运转、怎样发挥最大效能？面对这一新生事物 ， 海淀街道做了大量的前期工作 ， 成立物业管理专班、梳理每个小区的特点和问题、做可行性研究和分析……街道和社区积极探索、勇于实践 ， 围绕“共建、共享、共治”的理念 ， 将“小南庄小区、苏州桥西小区和三义庙小区”作为试点 ， 发挥党建引领社区治理的核心作用 ， 在全区率先挂牌成立了海淀区首批物管会和物管会党支部 ， 打造出具有“海淀特色”的社区治理新模式 。
小南庄小区物管会积极发挥“传帮带”作用，为全区推广组建物管会“打样”
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小南庄 ， 作为海淀街道在海淀区率先成立的首批3个物业管理委员会试点小区之一 ， 7月10日 ， 迎来了第一批“取经人” 。 来自学院路、羊坊店、曙光等15个街道的调研人员汇聚一堂 ， 分享经验、汲取营养 ， 共同探索具有海淀特色的社区治理新模式 。 为充分发挥“传帮带”作用 ， 小南庄小区物管会将为全区推广组建物管会“打样” ， 助力“物业管理条例”在各个街道精准落地 。
经验分享
小南庄小区物管会积极发挥“传帮带”作用，为全区推广组建物管会“打样”
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小南庄小区物管会主任柳春英在交流活动中向与会人员分享心得 ， 并就小区物管会成立前期的准备、调研、队伍建设、组建流程和如何发挥党建引领作用等方面内容进行详细介绍 。 柳春英指出 ， 一、组建小区物管会要遵循“党建引领”的原则和理念 。 结合社区治理的难点、痛点问题 ， 为群众解决实际困难 ， 要充分发挥党员干部在这个平台中的作用以及“红色物管会”的优势特点 。 二、加强队伍建设 ， 要在选人用人方面“突出政治标准” ， 要把产权单位的负责人加入进来 。 突出居民自荐 ， 重点关注参考居民的优势特长 ， 整合资源 ， 为将来政策的落地 ， 解决问题 ， 提供必要的条件和支撑 ， 让物管会发挥最大效能 。 三、推进小区物管会的组建工作要依法依规进行 。 严格参照《海淀区物业管理委员会组建工作流程》中的“六步”流程、11个公示、公告、证明文件等模板推进组建工作的落实 。 依托小区物管会这一平台 ， 促进物业公司、产权单位与小区业主间的沟通 ， 关注并解决社区的”老大难“问题 ， 进一步实现共建共治共享和谐家园的美好愿景 。
政策解读
小南庄小区物管会积极发挥“传帮带”作用，为全区推广组建物管会“打样”
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海淀街道物业管理专班的余德学老师在座谈会上重点解答了各个街道关于组建小区物管会的有关疑问 。 并结合小区物管会组建过程中的“党建引领、队伍建设、公章刻制、依法依规履行流程”等具体细则进行了详细解读 。
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海淀街道物业管理专班负责人刘顺才就推进小区物管会的组建向调研人员分享了几点经验：一是要坚持党建引领 。 在党建引领社区治理框架下 ， 组建由社区党组织牵头成立的小区物管会 ， 为基层赋能 ， 明确主体责任 ， 充分发挥社区书记在物管会中的核心作用 ， 做好统筹协调 ， 确保小区物管会长期发挥效能 。 二是要发挥支部作用 。 成立小区物管会党支部 ， 充分发挥党支部的组织优势和党员的模范带头作用 ， 以物管会为核心 ， 合力解决小区存在的难点问题 ， 在“12345接诉即办”工作中积极发挥纽带桥梁作用 。 三是要秉承公开公正透明的原则 。 以小区物管会为核心 ， 促进小区业主、产权单位、物业管理公司几方形成合力 ， 形成齐抓共管的良好格局 ， 全面提高小区的物业管理水平 ， 进一步提升居民的获得感和幸福感 。
参观调研
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交流活动结束后 ， 柳春英带领大家实地参观小南庄社区垃圾分类工作的开展情况 ， 详细介绍小区近年来的发展和变化 ， 憧憬着在物业服务提质升档后的小南庄将焕发新气象 。
编辑整理：海淀街道党群工作办公室
文字、责任编辑：刘跃
【小南庄小区物管会积极发挥“传帮带”作用，为全区推广组建物管会“打样”】摄像：徐鑫


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