来不及了，快上车，在8月底之前
【来不及了，快上车，在8月底之前】3月1日起 ， 根据“人民银行公告（2019）第30号” ， 存量浮动利率个人贷款定价基准转换工作正式启动（原则上于2020年8月31日之前完成） 。
房贷利率转成LPR这个业务 ， 大部分银行的手机银行就可以直接操作 ， 也可以亲自去银行门店办理 。 短期来看 ， 都是处于降准降息周期 ， 如果你不转的话 ， 只能眼睁睁的看着降息你的月供却不能减少 ， 只能停留在原地踏步了 。
其实央行降息对两类人有影响 。 一个是即将要买房的人 ， 第二个是已经买房有按揭但是利率是浮动的人 ， 对于房贷利率是固定利率的人是没有影响的 。
而对于我们这些需要按照浮动利率还房贷的普通老百姓来说 ， 比较实在的好处就是 ， 5年期的LPR降了 ， 房贷就可以降！让我们以在银行有100万房贷 ， 等额本息偿还30年为例 ， 给大家做一个简单的测算 。
5年期以上LPR每下降10个基点 ， 月供额减少约60元 ， 30年的话能减少21637元 。
所以对于使用浮动利率来还房贷的人来说 ， 就可以享受LPR下降带来的红利 ， 省下来的21637元 ， 给自己买个包 ， 给老公换辆车 ， 给娃报个补习班 ， 一家人高高兴兴出门度假 ， 不好吗？
当然也有人担心 ， 今年由于众所周知的原因 ， 正是经济下行压力大的时候 ， 未来等疫情过去了 ， LPR是不是就会上调了？
这种担心不是没有道理 ， 现在的LPR是每个月都会公布一次 。 理论上每个月都有变动的可能 ， 但是从已经公布的几个月情况来看 ， 应该是不会那么频繁 。 所以 ， 未来也是有可能在某个月会上调LPR ， 毕竟两全其美 。
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