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集体土地租赁|租金低于周边房源！北京首个集体土地租赁房项目上市

央视网消息：2017年 ， 当时的国土资源部与住房城乡建设部明确要在北京等13个城市开展集体建设用地建设租赁住房的试点 。 近3年时间过去了 ， 近日 ， 全国首个集体土地租赁房项目在北京竣工交用 。 这意味着 ， 习惯了零散的租房方式的租房人 ， 又多了一种选择 ， 未来他们可以选择这种大型租赁式社区 。
【集体土地租赁|租金低于周边房源！北京首个集体土地租赁房项目上市】集体土地租赁|租金低于周边房源！北京首个集体土地租赁房项目上市
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北京市丰台区成寿寺集体土地建设租赁住房项目 ， 是北京市第一批集体土地建设租赁住房的试点 。 这个项目按照公寓进行设计 ， 有专门的物业协助管理 。 目前 ， 项目已经开始无门槛公开面向市场出租 ， 总套数为900套 ， 有20平方米和30平方米两种户型 ， 月租金为3600元或4700元 ， 价格低于周边同品质的一居室 ， 目前已入住租户200多户 。 采访人员在项目内看到 ， 这里的公寓房间内部家具、家电一应俱全 。 同时 ， 这个社区还将智能管理引入到运营中 。
为了让住户有家的感受 ， 这个项目设计了大量的配套设施 ， 有图书馆、酒吧 ， 还有免费使用的健身设施 。 此外 ， 小区配套的商业设施也正在积极招商中 。
早在2011年 ， 北京就开始在唐家岭等地试点建设集体土地租赁房 ， 但这些租赁房并没有公开面向市场 ， 而是作为公租房 ， 面向保障房家庭配租 。 而此次上市的成寿寺项目 ， 则由专业的运营商负责运营 ， 在市场上公开配租 。 目前除了这个项目之外 ， 北京还有多个在建的集体土地租赁房项目 ， 预计2021年、2022年陆续上市 。
来源：央视网


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