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澎湃新闻|上半年佳兆业销售额360.3亿元，完成全年销售目标36%

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澎湃新闻|上半年佳兆业销售额360.3亿元，完成全年销售目标36%
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【澎湃新闻|上半年佳兆业销售额360.3亿元，完成全年销售目标36%】7月6日晚间 ， 佳兆业集团控股有限公司（1638.HK）发布6月份经营数据 ， 佳兆业（连同其合营企业及联营公司）6月份合约销售约人民币89.71亿元 ， 同比增加约30.4%；合约建筑面积约为474548平方米 ， 同比下跌9.0% 。
综合今年上半年销售数据 ， 截至2020年6月30日止六个月的总合约销售约为人民币360.32亿元 ， 总合约建筑面积约为2,119,033平方米 ， 分别较2019年同期增加约3.9%及8.0% 。 价格方面 ， 今年上半年六个月的平均售价约为17004元/平方米 ， 较2019年同期减少约3.9% 。
在今年3月31日召开的2019年度业绩发布会上 ， 佳兆业执行董事兼总裁麦帆表示 ， 2020年的业绩目标总体上没有变化 ， 与去年持平略有增长 ， 今年的销售目标为1000亿元 。 与2019年全年875亿元的销售目标相比较 ， 2020年佳兆业上调销售目标14.3% 。
按照1000亿元的销售目标计算 ， 今年上半年佳兆业完成全年销售业绩的36% 。
从去年的表现来看 ， 佳兆业年报显示 ， 2019年佳兆业主要布局一线及重点二线城市 。 截至2019年末 ， 佳兆业实现累计合约销售权益金额约人民币881.2亿元 ， 同比增长26% 。 合约销售额中 ， 大湾区市场在2019年继续成为销售的主力 ， 该区域合约销售贡献逾60% 。
截至2019年底 ， 佳兆业共拥有176个房地产项目 ， 土地储备达约2680万平方米；其中大湾区土地储备约1360万平方米 ， 占本集团整体土地储备的51% 。
截至2019年末 ， 佳兆业现金及银行存款（包括银行存款、现金及银行结余及受限制现金）为人民币369.78亿元 。 集团的速动比率（现金及银行存款╱短期借款）维持在1.1倍 。
年报显示 ， 截至2019年末 ， 佳兆业的总借款约为人民币1171.96亿元 ， 其中约人民币318.92亿元须于一年内偿还 。
在负债方面 ， 2019年佳兆业的净负债率较2018年年底下降92个百分点至144% 。 2020年佳兆业管理层依然有降负债目标 。 “今年我们定了目标 ， 往120%或者120%以下努力 。 ”


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