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南通@江苏最被低估的城市：紧抱上海大腿，将成为下一个苏州？( 三 )


沪苏通长江公铁大桥通车 ， 南通承接上海的战略又进了一步 。
除了上海 ， 南通还将享受到苏南的溢出效应 。
这并非南通在一厢情愿 ， 实则是江苏的全省战略 。
就是今年4月 ， 苏州、无锡先后与南通签订跨江融合发展战略合作协议 ， 很有点重点帮扶的意思 。
新闻报道
抱紧上海、苏南两条大腿 ， 南通的发展潜力 ， 不可低估 ， 不容小觑 。
03
复制奇迹
南通拥有和苏州一样的地利、人和 ， 是否能复制苏州的奇迹？
还得看天时 。
苏州的崛起 ， 与中国成为“世界工厂”是同步的 ， 是在全球产业链向中国转移的大背景下承接上海的溢出 。
此一时 ， 彼一时 。
现在看 ， 随着中国制造成本的提高 ， 沿海的产业链 ， 开始向中国内陆城市 ， 以及越南、菲律宾等东南亚国家转移 。
上海、苏南到底能有多少产业能够转移到南通 ， 这里要打一个问号 。
看内部 ， 南通也有自己的挑战 。
第一个是人口流出 。
近十年来 ， 南通一直处于人口净流出的状态 ， 每年的净流出人数都高达30万人左右 。
2010-2019年南通常住人口及净流出人口
南通高考如此厉害 ， 每年培养那么多优秀人才 ， 留不下来 ， 也只是为他人做嫁衣 。
第二个是人口老龄化 。
南通是家喻户晓的长寿之乡 。
长寿是南通人的福气 ， 从经济发展的角度看 ， 就是一个颇为严重的老龄化问题 。
早在上世纪80年代初 ， 南通就已经达到了人口老龄化的社会标准 ， 比全国其他城市提前大概了17年进入老龄化社会 。
南通已经是全国最“老”的城市之一 。 据《南通市“十三五”就业及社会保障体系规划》 ， 南通的人口高峰预计将会出现在2030年 ， 届时60岁以上的老人将接近本地总人口的一半 。
第三个是房价 。
南通的朋友 ， 给我看了两张表格 。
无锡、南通房价走势图
最新的房价走势图显示 ， 南通的二手房价格比无锡还高 。
高房价对实体经济来说 ， 可不是一件好事 。
人口流出、老龄化及高房价 ， 说的都是同一个问题——人 。
一个地区经济特别是产业的发展 ， 不仅要靠本地人 ， 更要靠外来人口 。 像苏州、东莞这些工业大市、制造大市 ， 同时也是外来人口流入大市 。
抱紧上海、苏南的大腿 ， 承接大量的产业 ， 还要有足够的人力人才支撑 。
吸引人才、留住人才 ， 这可能南通复制奇迹面临的最大挑战 。


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