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新民晚报|共享美好生活、百分百自主搬迁——黄浦区宝兴里旧改传奇( 二 )


宝兴里 ， 到外滩步行10分钟 ， 到南京路步行10分钟 ， 到仁济医院步行10分钟 ， 不是黄金地段 ， 是钻石地段呀 ， 征收补偿能更高点吧？“我生在宝兴里 ， 长在宝兴里 ， 今年70岁了 。 要离开 ， 也舍不得 。 可是 ， 大多人均7-10平方米的老房子 ， 住得舒坦吗？盼征收 ， 不都盼了大半辈子！旧改 ， 是要提速 ， 不是要提价啊！”周永健是“老土地” ， 也是宝兴居民区第二党支部书记 ， 在弄堂里宣传“阳光征收” ， 他的话 ， 居民们听得进 。
旧改 ， 专业经办人的态度很重要 。 “宝兴里旧改征收 ， 阿拉遇见的经办人 ， 态度好 ， 有水平！”居民吉凤宝说 ， 黄浦区第四征收事务所的经办人贺文斌联系自家 ， 第一次上门见面 ， 自己还是蛮抵触的 ， 小贺自我介绍说是党员 ， 有问题有困难尽管提 ， 征收就是要明明白白 。 吉凤宝搬家那天 ， 小贺和同事们上门帮忙 。 这样的“搬家待遇” ， 宝兴里所有居民都一样 。
所有这些 ， 让顾赟感受到——宝兴里旧改 ， 很有执行力 。
宝兴里旧改 ， 首次在区级层面形成“党建联席会议+临时党支部”的党建工作架构 。 宝兴居民区党总支书记徐丽华说 ， 各委办局、街道工作人员和律师、公信人士共同设立了6个专项小组 ， 直接面对居民 ， 发挥党建联建的聚合效应 。
有了组织保障 ， 宝兴里旧改优化流程 ， 细化第二轮签约前的各项基础准备 ， 严丝合缝提速增效 ， 保障居民群众获得感 。 一个目标是 ， 要让旧改居民切实感受到——人搬走了 ， 情留下来！
 不一样的成就感
复盘宝兴里旧改征收过程：2019年7月9日房屋征收范围公告；8月23-24日房屋征收一轮意愿征询投票；12月3日房屋征收决定及房屋补偿方案公示 。 2020年1月6日第二轮征询正式签约；1月12日首场集体搬场仪式 ， 6月26日宝兴里1136证旧改征收居民全部搬迁完毕 ， 历时172天 。
其中 ， 第一轮意愿征询实现了“居民单位知晓率100%、选票送达率100%、投票参与率100%”三个100% ， 同意率达到99.69% ， 创造了黄浦区大体量旧改项目第一轮征询同意率的新纪录 。 第二轮签约征询首日签约率达到99.20% ， 创下黄浦区旧改首日签约率新高 ， 实现2020年旧改开门红 。 宝兴里板块居民100%自主签约、100%自主搬迁 ， 在黄浦区历史性实现了旧改推进“零执行” 。
至今 ， 顾赟还记得 ， 今年1月12日那天首次集体搬场 ， 宝兴里居民终于告别蜗居 。 那天的情形 ， 该怎么形容呢？喜乔迁 ， 对 ， 就是喜乔迁！一想起来 ， 顾赟心里就满是欢喜 。 在宝兴里 ， 第一次见证、参与旧改征收 ， 对28岁的青年社工而言 ， 这就是职业成就感！
宝兴里的居民都搬走了 ， 可他们还会常回来看看 ， 到居委会坐坐 。 金陵东路上 ， 骑楼下 ， 不少老字号点心店、琴行也都陆续搬走了 。 常常有不知情的市民从别处赶来老地方 ， 找不见了点心店和琴行 ， 也会顺路到居委会来打听 。 大家都想知道 ， 今后 ， 金陵东路啥模样？
顾赟会告诉大家 ， 按照规划 ， 金陵东路告别二级旧里 ， 迎来的 ， 将是“海派金陵路、活力新走廊” 。 在这里 ， 高起点规划 ， 高标准设计 ， 努力打造出代表上海城市形象的新地标 ， 集中展现外滩、人民广场、老城厢的新风尚 ， 充分彰显骑楼和海派里弄独特的精气神 。 旧改 ， 改善的是居住环境 ， 提升的是城市品质 。 这 ， 就是“人民城市人民建 ， 人民城市为人民” 。
　 采访人员手记：幸福生活奋斗出来
我第一次走进宝兴里采访 ， 是在8年前 。 当时 ， 原卢湾区和黄浦区“撤二建一”不久 。 8年后 ， 原本已经创造了不少“第一”的宝兴里 ， 又刷新了旧改征收纪录 。 宝兴里 ， 何以不断“突破自我”？
走进宝兴里大门 ， 有一面展览墙 。 其中 ， 一张证书很有意思 ， 颁发证书的缘由是——宝兴里50年未发生火灾事故 。 这个纪录如何创造？居民消防志愿者宣传督导 ， 点点滴滴、经年累月渗透进老弄堂的消防安全 。 精细化 ， 绣花功夫 ， 一丝不苟 ， 这座城市骨子里的态度 ， 可见一斑 。


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