上半年业绩今天！房企2020年上半年业绩“牛逼”吹炸比赛开始( 二 )
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以最近的排行榜明星房企实地为例 ， 去年还在150名徘徊 ， 今年就爆发到了50强 ， 6月会有什么惊艳的表现？拭目以待 。 
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去年还排名第61位的福晟 ， 今年彻底找不到了！
除了常规的营销活动之外 ， 部分房企还通过注水的方式来夸大虚加销售额 。 “今年行业内花钱买榜单的现象更多 ， 业绩压力之下 ， 不少房企都在通过做大全口径销售额的方式来谋取更高的排名 ， 所花费价格在300万―1000万元之间 。 ”上述广州本地中小型房企人士向时代周报采访人员透露 。
第四：房企发明了“新成交”！
2020年中国房地产市场最大的变化可以说就是重新定义了什么叫成交 ， 以前是卖房叫成交 ， 现在是给钱就算成交 。
2020年大部分房企都在注水销售额 ， 除了买排行榜外 ， 还重新定义了成交 ， 以前成交都起码是要20%以上的首付 ， 一套200万的房子 ， 起码要收40万以上 ， 才算成交 。
但现在变了 ， 最少1000块就可以算成交 ， 而且还可以半年更名退房 。 这其实也就是说 ， 只要1000万就可以计算1万套房 ， 合计高达200亿的成交额 。 
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最后 ， 伟哥简单的总结一下：
1：2020年5-6月市场的确小阳春了 ， 除了北京二次疫情影响 。
线上卖房是无奈 ， 也是必须 ， 虽然疫情缓解 ， 最近客户又开始活跃了 ， 这种情况下 ， 努力线上创新是必然 ， 也肯定会有一定的效果 。
2：购房者还未全面恢复 。
不能只看深圳、杭州出现的个案万人摇 ， 除了那些项目外 ， 大部分项目的去化并没有恢复到去年同期 。
什么叫互联网卖房？动辄几千套成交 。 相当于今天高考了 ， 大家说现在不行 ， 考试内容都不是书本上的 ， 这一届不考了 ， 复读一下 ， 高四再考 ， 这次开卷 。
各家都几千块卖楼花 ， 可更名 ， 几个月后再说转化的事 ， 把难题放以后 ， 等待春暖花开 。 
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3：但吹牛逼要有一个度 ， 线上营销的确需要创新 ， 但动辄一天卖几百亿 ， 这容易让本来脚踏实地的地产营销变成“浮夸风”！加油！
4：对于购房者来说 ， 千万千万别买2020年排行榜名次突然上涨的房企房子 。 质量问题、资金链问题很严重 。
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（责任编辑：常丹丹 HO016）
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