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拍了拍上半年“拍了拍”下半年，买不买房？( 二 )


事实上 ， 楼市仍然处于谷底 ， 对于涨价并没有实际支撑 ， 尤其是疫情的反复 ， 令回暖的楼市交易出现新的波折 ， 购房人无需恐慌 。 如果真有涨价的楼盘 ， 在未来的几个月里 ， 开发商为了业绩 ， 也会以“特价房”、“打折房”等方式把价格降回到原来的水平 。
明年再买房会不会更好？不知道
疫情对国民经济的影响还是很大的 ， 对收入和就业的影响 ， 以及对未来预期的影响 ， 一大部分刚需在推迟买房的决策 ， 甚至短期内放弃了买房 。
“明年买房是不是更好？价格涨不上来吧？”几位今年收入“余额不足”的朋友打听 。 我的回答是“不知道 。 ”因为去年这个时候 ， 我也不知道今年大家会受到疫情的困扰 ， 谁又知道明年什么情况？
不过 ， 部分刚需退场 ， 也会有新的刚需进来 。 我发现今年急着买房的人 ， 有这样几类：
1、手里有余钱的高净值客户 ， 他们买房是为了增值保值；、
2、疫情使一部分要改善居住环境的家庭 ， 加速进场买房；
3、一直犹豫不决的租客 ， 转为刚需买房人；
4、北京一些90后单身人群 ， 急于独立居住 ， 成为刚需购房人群 。
买不买房不是问题 ， 这是你的经济因素决定的 ， 什么时候买房才是你要考虑的 。 但今年 ， 肯定是个买房的机会年 。
（责任编辑：宋虹姗 HO031）


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