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人居世茂海峡发力布局东莞 城市人居革新未来可期

6月23日 ， 虎门镇龙眼社区商住地正式出让 ， 经过54轮竞价 ， 世茂海峡与佳兆业联合拿下了这块位于东莞虎门的商住靓地 。
地块占地面积约6万㎡ ， 总计容建面约15万㎡ ， 是世茂海峡2020年在东莞公开市场上竞得的第三子 。 截至目前 ， 世茂海峡今年以来在东莞新增项目的总货值逾120亿元 。
半年连拓三子
世茂海峡发力湾区战略要地东莞
东莞 ， 地处全国最发达经济区域——粤港澳大湾区的核心地带 ， 南联辐射力强大的金融、科技之城深圳 ， 北依政治文化中心城市广州 。 在一小时经济圈范围内 ， 拥有香港、深圳、广州三个经济体量在2万亿以上的国际化大都市 ， 区位优势非常突出 ， 因此一直被称为“广东四小虎”之一 。
在国家大力发展粤港澳大湾区的背景下 ， 东莞更是脱颖而出 。 根据中商产业研究院统计 ， 2019年 ， 东莞市GDP高达9482.50亿元 ， 同比增长7.4% ， 在全省排名第4 ， 仅次于深圳、广州、佛山 。 2020年5月 ， 第一财经·新一线城市研究所如期发布《城市商业魅力排行榜》 ， 东莞连续四年入选“新一线城市” ， 城市实力持续得到认可 。
谁能率先把握东莞投资机遇 ， 谁就能抢占湾区发展红利 。 作为世茂集团旗下最大的地区公司 ， 世茂海峡扮演着开拓前线市场的先锋角色 ， 紧随粤港澳大湾区建设发展的步伐 ，2020年上半年 ， 世茂海峡发力重仓东莞 ， 连落三子：
3月25日 ， 竞得万江项目 ， 在东莞公开市场首次亮相；
5月19日 ， 竞得沙田镇5万㎡商住地块；
6月23日 ， 竞得虎门商住地块 。
该地块位于东莞市虎门镇龙眼社区 ， 属于滨海片区虎门板块的核心位置 ， 地理优势明显 ， 距离虎门镇政府约4.3km ， 距离虎门东站（穗深城际）约1.8km ， 距离虎门站（广深港高铁）约4km 。
人居世茂海峡发力布局东莞 城市人居革新未来可期
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虎门地块周边未来或将打造成区域综合性交通枢纽
根据东莞中原战略研究报告 ， 东莞的滨海片区是广深科技(000021,股吧)创新走廊上的重要节点 ， 拥有得天独厚的“黄金位置” ， 地处粤港澳大湾区几何中心 ， 毗邻港澳 ， 连接穗深 ， 周边有成熟的工业体系支撑 ， 有自贸区引领 ， 资金和人才的涌入 ， 将拉动投资和置业需求的大幅增加 ， 利好区域房地产发展 。
人居世茂海峡发力布局东莞 城市人居革新未来可期
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【人居世茂海峡发力布局东莞 城市人居革新未来可期】图片来源：东莞日报微信公众号
此次 ， 世茂海峡竞得滨海片区虎门地块 ， 亦是借势时代、借力湾区和新区的顶层设计与施政逻辑 ， 书写了一道与湾区时代未来发展共振的必答题 。
湾区多盘入市劲销
东莞城市人居革新未来可期
2020年上半年 ， 世茂海峡在湾区硕果累累 ， 除了重仓东莞 ， 还在佛山战略布局两子 ， 同时在东莞、江门及茂名等地新增代建项目 。 世茂海峡上半年在湾区获得多个优质项目 ， 取得历史性突破 。
大湾区是世茂重点布局区域 。 2019年报显示 ， 截至2019年末 ， 世茂在大湾区的土地储备货值达到3800亿元 ， 位居集团总土储的首位 。 根据克而瑞研究中心发布的2019年房地产企业粤港澳大湾区土储货值排行榜中 ， 世茂以显著优势名列前茅 ， 并夺得区域外来房企货值榜首 。
随着湾区项目的陆续入市 ， 世茂海峡前瞻性的战略布局也初见成效 。
位于广州的百亿奢宅双子星——世茂天越和世茂珠江天鹅湾 ， 一入世就以惊人的速度频繁刷新广州奢宅纪录 ， 如双星以总计近5000组的来访量 ， 成为广州备受欢迎的10万+单价楼盘 。
其中世茂珠江天鹅湾又以约12.5万/㎡的认购单价刷新海珠区最高记录 。 最新数据显示 ， 在千万级奢宅项目中 ， 世茂天越在销售套数上 ， 位列2020年1-5月广州1000万+奢宅销售套数Top1（数据来源：克而瑞研究） 。


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