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新华联文旅资色·公告 | 新华联文旅收到深交所问询函 有关文旅项目减值、营收净利下降等问题( 三 )


（2）结合报告期内主要结转收入项目情况、同行业可比上市公司毛利率情况等 ， 说明你公司地产业务毛利率所处的水平、与可比公司差异原因及合理性 。
请年审会计师对上述问题进行核查 ， 并说明对公司收入确认执行的审计程序、抽取的样本比例等 ， 是否获取充分、适当的审计证据证明公司收入确认的真实性、准确性 。
11．年报显示 ， 你公司存货账面余额 228.03 亿元 ， 存货跌价准备 1,491.70 万元 ， 账面价值 2,278,823.26 万元；你公司开发成本、开发产品、出租开发产品合计账面余额为 223.54 亿元 ， 占存货账面余额的 98.03% ， 未对其计提存货跌价准备 。 请结合相关项目的区域房地产行业情况及走势预测、市场价格或预计价格、公司平均销售价格、公司销售情况等相关信息 ， 详细说明报告期末对各项开发成本和开发产品可变现净值的具体确认依据及计算过程 ， 涉及的关键估计及假设 ， 是否借鉴独立第三方的评估工作 ， 存货跌价准备计提是否充分、合理 。 请年审会计师核查并发表明确意见 。
请你公司就上述问题做出书面说明 ， 涉及需披露的 ， 请及时履行披露义务 ， 并在 7 月 7 日前将有关说明材料报送我部 ， 同时抄送派出机构 。
特此函告
深圳证券交易所 公司管理部
2020 年 6 月 30 日
（责任编辑：宋虹姗 HO031）


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