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经济形势严峻的当前，为何还要“戒掉”房地产？

生产力有多少 ， 财富就有多少 。
刺激房地产背后是人们负债15-30年作的担保 。 原本可以利用居民储蓄 。 但是你觉得现在普通人还能有大额储蓄吗?
这个不是最可怕的后果 。 最可怕的后果在于 ， 当你背负巨额债务的时候 ， 你的消费欲望会降低 。 以前你下班喝奶茶 ， 现在不喝了 。 以前每周下馆子 ， 现在也不下了 。 从而根本性的导致内需的减少 。
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并且高额的房价会产生高额的租金 。 我500w的房子租你1w一个月不过分吧?人均收入才多少 。 而且大量买房投资的人都指望以租还贷 。 同样的商业地产也会更为昂贵 。
买房的人背负巨额债务 ， 导致消费欲望低 。 不买房的人因为高额的租金 ， 消耗了手中大量的资金 。 没办法去消费 。 商业地产因为房价的上升导致成本增加 。 要么是产品更昂贵 ， 要么就是挣不到钱 。 三刀下去 ， 内需还剩啥?指望房东们嘛 。 他们只会在买房 ， 买车 ， 买奢侈品 ， 移民等 。 根本不会把资金用到实体经济 。 不会去开工厂 ， 不去创造经济 。
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在大家蜂拥而上的时候 ， 感受是不明显的 。 但是 ， 一旦节奏慢下来 。 就会和多米诺一样崩溃 。
拉伸房地产最恐怖的是在于对生产力根本没有提升 。 对科技的发展根本没有帮助 。
良好的地产行业 。 应该有标准统一 。 一级标准 ， 二级标准 。 从而进行淘汰换代 。 高标准的房地产提供更好的科技和更昂贵的价格 。 你的资金是为科技买单 。 我们的房地产是完全为了去库存 。 五年前买的房子 ， 和你现在买的房子 ， 从根本意义上来说没有区别 。 销售人员告知你的永远是 ， 位置 。 户型 。 落户 。 学区等 。 房价的上升完全是因为地价的上升 。 甚至没有公开的市场 。
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如果一个产品的溢价不是来源于科技的附加值 。 那么这个溢价无法对社会造成根本上的进步 。
我们买的手机 ， 有更好的运行速度 。 买的汽车有国n标准 ， 更好的发动机 。 房地产呢?五年前的房子和现在的房子本质上 ， 就是一样的 。 有人会说 ， 那你看我们买了房子要装修 。 那不是带动了各类电器的发展吗 。 那我要问一句 ， 为何我们不直接把资金投入进去呢 。
人们在房地产上投入的资金 。 过分的说完全可以再造无数个华为 ， 航天行业发展快速一倍 ， 芯片国产化等
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上面是物质上的 ， 再谈精神上 。
五年前 ， 十年前 。 人们干劲十足 。 充满希望 。 现在的人呢 。 废青越来越多 。 笑贫不笑娼越来越多 。 有钱就可以解决一切 。 当年我们嘲笑啃老族 ， 觉得人怎么可以靠父母不靠自己 。 我们自己也一定可以做出自己的事业 。 买得起自己的房 。 现在回过头看 。 觉得自己是个傻子 ， 上面都号召你用六个钱包买房了 。 你还在那里理想主义坚持什么?
后浪为什么被嘲笑 。 因为看不到未来 。 因为觉得视频里的东西是自己永远得不到的 。 因为觉得时代的盛宴不属于自己 。
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但是如果换过来呢 。 房价很低触手可得 ， 旅游 ， 高档餐饮很便宜 。 年轻人没有如此多的压力和债务 。 那你就会觉得 ， 你就是后浪 。 自己只要稍微努力 ， 就可以成功 。
物质上的打击很可怕 ， 但不致命 ， 精神上的打击很可怕且很致命 。
这几年开始 。 你会越发的发现 。 穷人富人之间先矛盾多起来了 。 老板和员工矛盾也多了 。 我们经常嘲笑父母看鸡汤文 。 相信鸡汤 。 那是因为他们那一代人的的的确确靠心灵鸡汤成功了 。 而我们却没办法 。 所以我们排斥 ， 我们嘲笑 。
【经济形势严峻的当前，为何还要“戒掉”房地产？】来源：隔壁张厂长


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