昆山陆家镇佳茂缘小区“瘫痪”的消火栓 居民质疑是怎么通过的？
2018年开始 ， 苏州启动了“331”专项整治行动 ， 全市各地各部门以铁的手腕、铁的作风 ， 大力开展火灾隐患大排查、大整治 ， 取得了明显成效 。 消防安全责任重于泰山 ， 容不得丝毫松懈与侥幸 。 可不少昆山陆家镇佳茂缘小区的居民向《曝光台》反映 ， 说小区里的消火栓长期处于“瘫痪”状态 ， 存在着严重的安全隐患 。
一场火灾暴露隐患：消火栓没有水
今年5月11日晚上11点多 ， 昆山佳茂缘小区5号楼平台外突然起火 。 当消防员赶到现场时 ， 出现了意想不到的一幕：消火栓没有水 。
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居民告诉采访人员 ， 当时消防员是一盆一盆接水灭火的 。 好在火不大 ， 很快就被扑灭了 。 不过 ， 这事引起了一些居民的注意 ， 小区里的消火栓怎么不出水呢？再回想之前发生的事 ， 居民们不禁有些后怕 。
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一位居民回忆 ， 几年前她在家中点燃了驱虫烟雾弹 ， 由于发出了浓烟 ， 消防员也赶到了现场 。 虽然没有造成什么严重后果 ， 但当时消防喷淋没有启动 。
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居民反映 ， 2015年 ， 小区物业曾动用过维修资金对部分消防设施进行了维修 ， 可为什么还是没有解决问题？佳茂缘小区的消防设施 ， 究竟处于什么样的状况？居民自发进行了一次检查 。
【昆山陆家镇佳茂缘小区“瘫痪”的消火栓 居民质疑是怎么通过的？】1号楼9层
“快拧到底了 ， 没有水出来 。 ”
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3号楼1层
“就是泥浆 ， 没有水 。 ”
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5号楼3层
“没有水的”
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4号楼商铺外
“里面是油 ， 也就是买来新的就没有动 。 ”
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居民们随机检查的结果令人吃惊 。 无论居民楼的底层、高层 ， 还是小区商铺外10多个消火栓都没有水 。
小区物业：接管时消火栓就“瘫痪”了
采访人员了解到 ， 佳茂缘小区位于昆山市陆家镇合丰村 ， 地处原312国道与金阳西路交叉口 ， 一共5栋楼 。
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除了居民住宅 ， 还包涵了部分商铺、写字楼以及一所幼儿园 。 物业公司介绍 ， 整个小区的消防设施分为两套 ， 共有消火栓300多个 。
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佳茂缘小区现在的物业公司是苏州福万家物业管理发展有限公司 ， 管理部经理告诉采访人员 ， 佳茂缘小区于2008年和2012年分两期交付 ， 开发商是昆山佳茂缘置业有限公司 。
起初 ， 该小区的物业公司也是开发商旗下的 ， 他们公司是在5年前接管了这个小区 ， 当时就发现整个小区的消防设施存在问题 ， 所以才动用了维修资金 。 2019年8月 ， 他们又聘请专业公司 ， 对小区消防、报警系统再次进行维修 。
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按照物业公司的说法 ， 5年来 ， 他们对消防设施进行了多次维修 ， 可问题至今没能得到彻底解决 。
“中看不中用”的消火栓：谜一样的存在
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居民们反映 ， 就在不久前 ， 小区里部分消火栓套上了新的“外衣” 。 大家还在想着是不是已经修好了 。 可打开4号楼商铺门口这些崭新的消火栓箱 ， 里面是早已生锈的管口 。
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也就在最近 ， 居民们突然发现 ， 只要稍一用力 ， 插入地下的管道就会明显晃动起来 。 拔出的铁管没有螺牙 ， 铁管下方没有其他管道 ， 只有砂石 。
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而存在如此情况的消火栓 ， 不止一个 。 佳茂缘小区物业管理处经理表示 ， 他们不知道这个情况 。
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给水排水专家、高级工程师强斌查看小区竣工验收图后表示 ， 从图纸上看 ， 小区给水排水的初始设计没有明显瑕疵 。 不过强斌发现 ， 4号楼外这些疑似没有连通地下供水管道的消火栓 ， 并不在图纸上 。
为什么要超出图纸新增消火栓 ， 这也是一个谜 。
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佳茂缘小区所在的陆家镇社区管理办公室和合丰村村委会表示 ， 小区的消防隐患他们也都知情 ， 确实是个老大难问题 。 虽然一直在敦促小区物业对消防设施进行整修 ， 但问题的症结究竟出在哪儿 ， 谁也说不清 。
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陆家镇社区管理办公室工作人员陈超表示 ， 去年 ， 住建局包括消防专家过来看过 ， 结论是消火栓“瘫痪” ， 管道没水、主机有问题 。 至于开发商是否按图施工 ， 他保证不了 。
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昆山市陆家镇合丰村党委书记余小明表示 ， 已经在走程序 ， 向住建局汇报过了 。 镇里和村里也在盯着这个事情 。
居民质疑：消防验收是怎么通过的？
居民发现 ， 小区里消防设施有的是没有管道 ， 有的是有管道却没有水 ， 大家质疑：房屋交付前的消防验收是怎么通过的？这些年 ， 消防日常检查 ， 又是什么情况？
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采访人员了解到 ， 佳茂缘小区的房屋验收单位是昆山市建设工程质量监督站 。
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在昆山市建设工程质量监督站 ， 工作人员介绍 ， 根据全国统一要求 ， 住建部门于2019年7月1日开始承接建设工程消防设计审查验收职责 。 而佳茂缘小区交付是在2008年和2012年 ， 按照此前的相关规定 ， 是由公安消防机构进行消防审核、验收和安全检查 。
他表示 ， 佳茂缘小区的消防管道都是消防部门验收的 ， 采用抽签制 ， 抽中就去验 ， 抽不中就不去验 。
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在苏州市消防救援支队 ， 工作人员出示了2012年1月的一份佳茂缘小区建设工程消防验收意见书 ， 上面显示：佳茂缘商务广场1号楼和2号楼经过综合评定 ， 验收合格 。 不过 ， 工作人员表示 ， 由于时间间隔有点长 ， 要了解具体情况 ， 最好去辖区消防部门 。
随后 ， 采访人员又来到了昆山市消防救援大队 。 火灾隐患举报投诉中心工作人员表示 ， 之前 ， 确实接到过有关佳茂缘小区消防设施问题的投诉举报 。 就在今年5月26日 ， 昆山市消防救援大队还开出过一张行政处罚决定书 。 不过 ， 该小区的日常消防监管 ， 主要由当地派出所负责 。
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在陆家派出所消防警务室 ， 消防专管员介绍 ， 他们一年要对佳茂缘小区消防检查四次 ， 在他印象里 ， 就没有合格过 。 他也坦言 ， 虽然罚单开了不少 ， 问题至今没有解决 。 消防专管员建议 ， 去找社区管理办 。
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陆家镇社区管理办公室工作人员陈超表示 ， 下一步要确认的是 ， 这个消防管道还能不能修 。 他们会要求物业公司在消火栓瘫痪的情况下 ， 做好灭火器的配备 。
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几天时间里 ， 算上小区物业 ， 采访人员和佳茂缘小区居民前前后后跑了7家单位 ， 不过兜兜转转 ， 最后又回到了社区办和小区物业 。 目前来看 ， 佳茂缘小区于2012年至少是部分通过了消防验收 。 到底是当初的施工建设出了问题 ， 还是因为年久失修而导致这些消火栓如今几乎成了“摆设” ， 目前来看 ， 还是个谜 。 不管怎样 ， 事关群众生命财产的安全 ， 《曝光台》将对此事继续关注 ， 直到找出原因 。
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