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大众报业·海报新闻济南轨道交通2号线车站规划陆续公示，沿线楼盘房价支撑力提升

近日 ， 济南轨道交通2号线一期工程4个车站进行了规划许可批前公示 ， 2号线离年底通车的脚步越来越近 。 轨道交通2号线周边有哪些在售楼盘 ， 受地铁利好的影响又有多大呢？
轨道交通2号线越来越近了
作为济南第一条东西走向的地铁线路 ， 轨道交通2号线全线19个车站 ， 串联济南西站、中心城区的火车站、长途汽车站等重要交通枢纽 。 按照规划 ， 今年年底通车 ， 全长36.33千米 ， 共设置车站19座 ， 自西向东依次为王府庄站、任家庄站、腊山站、西二环站、闫千户站、八里桥站、万盛北街站、宝华街站、长途汽车站站、生产路站、历黄路站、历山北路站、二环东路站、辛祝路站、西周家庄站、开源路站、烈士陵园站、济钢新村站、彭家庄站 。 除彭家庄站是高架车站 ， 其他都是地下车站 ， 采用无人驾驶模式 。
此次轨道交通2号线一期工程4个车站进行了规划许可批前公示 ， 意味着地铁2号线距离年底通车 ， 更近了一步 。 此次进行建设用地规划许可批前公示的共有3个车站 ， 腊山站(地下车站主体)位于槐荫区经十路与张庄路交叉口 ， 约0.23公顷;二环东路站(地下车站主体)位于历城区(七里堡路) ， 约0.5公顷;辛祝路站(地下车站主体)历城区祝舜路与辛祝路交叉口 ， 约0.51公顷 。 济钢新村站车站主体(地下)建设工程规划许可也进行了批前公示 。 从公示图来看 ， 济钢新村站车站主体(地下)位于历城区凤鸣路与飞跃大道交叉口 ， 车站分为站厅夹层、站厅层、站台层以及站台板下层以及站厅夹层 。 其中 ， 站厅夹层63.5㎡、站厅层4943.6㎡、站台层4943.6㎡、站台板下层1110.65㎡ ， 总面积共11061.35㎡ 。
此前 ， 在济南市交通运输工作会议上 ， 会议透露 ， 将确保轨道交通2号线年底通车 ， 看来 ， 2号线通车的时间点已经基本不会发生变化 。 与此同时 ， 会议上还公布了推进二期6条线路的建设规划 ， 年内全部开工 。 其中3号线二期、4号线、6号线力争上半年先行开工 。 开展至商河、平阴、莱芜等区县的市域铁路前期研究和规划建设 ， 年内开工至济阳区（先行区）有轨电车项目 ， 提高市域交通通达性 ， 济南地铁建设的步伐正在加速前进 。
大众报业·海报新闻济南轨道交通2号线车站规划陆续公示，沿线楼盘房价支撑力提升
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2号线沿线有哪些楼盘？
根据济南地铁R2线的走向 ， 采访人员梳理出沿线的楼盘包括：地平西棠甲第、东海花园、山钢锦绣华府、山钢鸿悦华府、电建洺悦府、绿城兰园、鑫都紫宸府、海信翰墨府、金地越秀凤鸣艺境、保利和唐悦色、山钢锦悦华府、鲁坤天鸿·坤园等住宅项目 。
地平西棠甲第作为在西客站片区销售已久的项目 ， 紧邻地铁R1、R2 ， 位置较好 ， 目前在售房源有一期：精装107㎡、115㎡、134㎡、143㎡、168㎡三室 ， 毛坯16000-16500元/㎡；精装高层均价17000元/㎡ ， 小高层均价19000元/㎡ 。 另外还有10套特价房 ， 来访有好礼活动 。
【大众报业·海报新闻济南轨道交通2号线车站规划陆续公示，沿线楼盘房价支撑力提升】东海花园位于天桥北园大街与东工商河路交汇处东行200米路南 ， 建筑面积88000㎡ ， 共四栋楼 ， 体量不大 ， 今年4月份新入市项目 ， 价格14999元/㎡起 ， 2号楼、4号楼在售中 。
山钢锦绣华府位于天桥区北园高架三孔桥附近 ， 长途汽车总站东侧 ， 在售面积约90-151㎡的房源 ， 户型涵盖约100㎡、140㎡、120㎡、151㎡ ， 均价约18500元/㎡左右 ， 项目由山钢集团开发建设 。 山钢集团开发建设的项目包括山岗新天地、鲍德现代逸城等 ， 口碑不一 ， 购房者可以根据个人情况综合考虑 。
除了山钢锦绣华府项目 ， 地铁2号线沿线还有山钢鸿悦华府和山钢锦悦华府两个住宅项目 。
山钢鸿悦华府位于洪家楼片区 ， 周边配套齐全 ， 主力户型为113㎡3居—144㎡4居 ， 均价18700元/㎡ 。


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