专家称塞浦路斯房地产销售有望稳定
行业专家预计 ， 随着塞浦路斯摆脱新型冠状病毒危机 ， 塞浦路斯的房地产销售将趋于稳定 。
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根据土地注册处记录的交易数量 ， 5月份的房地产销售数量下降了71％ 。
塞浦路斯财产所有者协会主席乔治·穆斯基德斯（GeorgeMouskides）表示：“但有迹象表明 ， 销售将逐渐恢复到危机前的水平 。
“在三月 ， 四月和五月的几个月中 ， 通常每个工作日全天开放的土地注册处只能通过预约获得 。 通常非常迅速的注册销售过程变得很漫长 。 同样 ， 银行的工作速度非常慢 ， 许多工作在家里工作的人都被推迟了 。 所有这些都大大减少了销售数量 。 ”他解释说 。
“但是总体需求并未受到影响 ， 应该回升 ， ”穆斯基德斯说 。 “一旦外国人更容易再次到达塞浦路斯 ， 对外销售也将增加 。 塞浦路斯投资计划（护照投资计划）仍然引起人们极大的兴趣 。 ”
皇家特许测量师学会塞浦路斯分部负责人托马斯·迪莫普洛斯（ThomasDimopoulos）表示 ， 在此期间 ， 实际上存在许多销售障碍 。
“另一个问题是 ， 绝大多数房地产专业人士无法访问待售场所 ， 而只能在家工作 。 这也是反映在交易数量减少的一个因素 。 ”他指出 。
迪莫普洛斯（Dimopoulos）有信心对塞浦路斯房地产的需求将保持稳定 。 他补充说：“我希望在不久的将来交易数量会增加 ， 达到与往年相同的水平 。 ”
他还把外国买家的兴趣下降归因于旅行限制 。
“众所周知 ， 外国买家喜欢在购买之前先参观该物业 。 但是 ， 由于出行限制 ， 这显然是不可能的 ， 因此预计这种下降 。 航空承运人返回其常规航班时间表后 ， 外国购买者的数量将增加 。 许多开发商和地方基金都将目标锁定在来自特定国家/地区的买家 。 ”
事实是 ， 最近有许多外国买家表达了对塞浦路斯几乎没有兴趣的国家的兴趣 。 迪莫普洛斯指出：“许多人来自中东地区 ， 包括沙特阿拉伯 ， 以色列和黎巴嫩 。 ”
塞浦路斯的房地产销售在最佳时期是波动的还是有稳定的时期？
Dimopoulos说：“多年来 ， 不仅在塞浦路斯 ， 而且甚至在更成熟的市场 ， 例如英国 ， 德国等 ， 房地产交易的数量以及房地产的价格范围都在波动 。 这种现象被称为财产周期 ， 它类似于商业周期 。 总的来说 ， 我可以说从2017年到2020年的前几个月是一个稳定的时期 。 ”
【专家称塞浦路斯房地产销售有望稳定】根据塞浦路斯土地和调查局的统计 ， 在此期间 ， 只有大约450笔销售 。 利马索尔的销售额比去年同期下降了79％；帕福斯下跌了70％ ， 法马古斯塔 ， 拉纳卡和尼科西亚也下降了一半以上 。
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