长实安达臣道首置地次标价低约9.1% 公布8名落选投标者的投标金额

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长实集团(01113)上月以49.51亿元投得观塘安达臣道对出首置住宅地。地政总署今日以不具名方式，公布8名落选投标者的投标金额介乎7亿至45亿元，即较中标价低约9.1%至85.9% 。
长实中标价相当于每方尺楼面地价4546元，贴近市场估值下限。市场估计地皮估值介乎约46亿至70.8亿元，每方尺楼面地价约4200元至6500元。
【长实安达臣道首置地次标价低约9.1%】该项目为第二个港人首置盘，地盘占地约为21.71万平方尺，并分为A区及B区两部分，合共最高可建楼面约108.9万平方尺。根据卖地章程规定，项目落成后，必须提供不少于1000个资助房屋单位，并需要以市价八折出售首置单位；另亦规定所有住宅单位实用面积须介乎248至495平方尺，并限制户型比例。 (cl)

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长实安达臣道首置地次标价低约9.1%

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