十年前买下的房子，十年后要求“涨价”！宅基地让堂兄弟感情破裂.
_本文原始标题：调解现场丨十年前买下的房子 ， 十年后却被要求“涨价”！宅基地起纠纷让堂兄弟感情破裂...
十年前买下的房子 ， 十年后重建却被要求“涨价” ， 连城县朋口镇池溪村的堂兄弟俩因为这点“烦心事” ， 双方僵持不下 ， 闹到连城县司法局朋口司法所 。
十年前花6500元买下一处宅基地
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饶某路
【十年前买下的房子，十年后要求“涨价”！宅基地让堂兄弟感情破裂.】他这个是纯粹的敲诈 ， 他讲的过去吗？
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饶某生
写了字据怎么样 ， 世界上事情都会变的 ， 结婚都可以离婚 ， 那也有政府的公章盖下去了 ， 是不是~
这起纠纷还得从十年前说起 ， 饶某生和饶某路本是堂兄弟 ， 为了方便建房子 ， 饶某路将自有的两套房和饶某生的两套房互换以后 ， 再以6500元的价格买下了饶某生父亲名下的四间房子 。
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2010年2月 ， 在见证人的见证下 ， 双方签订房屋转让协议一份 。 但由于当时家庭经济条件有限 ， 这房子的重建就搁置了 。 这一搁置就搁置了十年 ， 十年过去 ， 饶某路工作退休 ， 打算回乡重建老宅 。 饶某生这时候反悔了 。
饶某路
房屋转让都有签协议的 ， 我要回来拆旧建新 ， 他就不行 ， 他说是他的房子 ， 我说哪是你的了 ， 这个是2010年我们两个签协议了 。
现在要重建对方认为要补差价
饶某生表示 ， 虽然签了协议 ， 但这十年来房子一直是他在管理和使用 。 对于使用情况 ， 饶某路觉得都是自己兄弟 ， 无需计较 。 饶某生说 ， 十年前没有建房子 ， 现在要建房就得补钱 。
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饶某生
当时我以为他会马上建 ， 如果他马上建起来了 ， 那就无话可说了 ， 现在社会什么都会变化的 ， 也不是说我就不会变化 。 我们本地有这两年也有这种转让的 ， 大概是500元一平米 ， 要是按照500元一平米的话 ， 3万块钱 ， 他当初给了我6500元 ， 我意思说那6500元给他算点利息 ， 我可以当做算8000元 ， 就让他给我2万2千元 。
饶某生提出要饶某路拿出两万二千元的补偿款 ， 饶某路却认为应该按原协议不变 ， 但出于亲情 ， 可以适当地给与照顾 。
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饶某路
看在我那个叔叔80多岁老人家 ， 以前对我很好 ， 现在身体不好了 ， 住院也花了一大笔资金是吧 ， 在这个问题上 ， 我讲我个人同情他病情 ， 支持他3000块钱 。
为此 ， 当地村委也多次调解 ， 双方均闹得不欢而散 。
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连城县司法局朋口司法所所长詹胜华
我们村书记也做了很多工作 ， 一直在双方的情况下都互相的沟通 。 前期我们司法所我们镇人民调解委员会 ， 也单独跟他们背对背的有跟他们谈 ， 应该站在什么角度上去处理这个事情 。 大约了总共来来往往走了六、七趟 ， 双方这样互相背对背的就互相沟通 。
维系亲情司法所耐心调解
为了修补兄弟二人亲情的裂痕 ， 詹所长召集了村书记以及饶某生、饶某路双方 ， 大家坐到一起 ， 面对面谈心 。
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连城县司法局朋口司法所所长詹胜华
从原来2010年2月22日签订的协议书来看 ， 当时因为是过了10年了 ， 10年前就是说钱也补掉 ， 这个协议定的比较完善 ， 那么现在一个就是说当时没有履行 ， 没有处理清楚 。
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饶某生
我又不在乎那点钱 ， 说实话 ， 本来拿出来已经是退 ， 我已经退到悬崖边上 ， 无所谓的 。 还可以住人的房子 ， 总共1万多块钱多吗 ， 我想可以去其他到处去问一下 ， 6间房子我还可以住人的房子 ， 1万多块钱会不会多 。 如果觉得多你可以不要 ， 是不是 ， 我可以钱还给他 ， 当初我收了他6500块钱 ， 我现在可以还他7200 。
看到饶某生不肯松口 ， 所长又将两个人单独请到外面做工作 ， 动之以情 ， 晓之以理 。
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连城县司法局朋口司法所詹胜华
当时已经讲下去的合同关系已经是成立了 ， 当初补的价有一部分 ， 我个人感觉是有点差别 ， 因为他人家全部都是红砖结构的 ， 砖木结构的 ， 如果按照当时来讲 ， 瓦片包括屋角板的不止2900块钱 ， 还有工钱 ， 地板全部倒好 ， 全部粉刷清楚 ， 全部红砖结构 ， 我认为这边补他一个几千块钱是合理的 ， 应该从这个角度上来讲 ， 如果当时真的去评估那一间房子 ， 不可能是才抵2900块钱 。
功夫不负有心人 ， 在詹所长的耐心细致地沟通下 ， 双方互相让步 ， 最终以饶某路补偿饶某生5000元的结果 ， 握手言和 ， 达成了调解 。
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连城县司法局朋口司法所所长詹胜华
不是今天这样子调节去的话 ， 他双方会一直搁置在这边 ， 一个就是双方的意见会分歧越来越大 ， 第二个就是说饶某路他做这间房子 ， 怎么他都做不成 ， 我们主要是一个促成他兄弟之间的和睦相处 ， 这是最高的出发点 。
至此 ， 一场邻里纠纷终得化解 ， 一件棘手的宅基地纠纷划上了一个圆满的句号 。
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而今年8月 ， 詹所长也将在他的调解工作生涯划上一个圆满的句号 。 2002年以来 ， 他成功调解矛盾纠纷2000多件 ， 仅2018年就参与和谐矛盾纠纷调解199多件 ， 涉及协议金额846.97万元 ， 先后荣获“全省优秀调解员”、“全省优秀调解能手”、“市级金牌调解员” ， 2019年1月被司法部授予“全国模范司法所长”荣誉称号 。
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连城县司法局朋口司法所詹胜华
我离退休也就两个多一点月 ， 还能够多做点事 ， 正好做下来 ， 我个人也感到很高兴 。 在接下来的两个多月时间 ， 我会把当前一些我们镇里面比较突出的纠纷 ， 我要尽努力的化解清楚 ， 在这期间我也站好最后一班岗 。
双方当事人从最初的激烈争斗 ， 到最终满意微笑互相握别离开 ， 一件房屋买卖合同纠纷就此化解的背后 ， 是司法所及村干部不厌其烦地一次又一次的调解沟通 。 连城县司法所不断实践着人民调解的一件件小事 ， 就像一粒粒小水滴 ， 向人们折射着以民为本 ， 和谐司法的广大世界 。
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