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新华联2019年营收120亿元完成目标，将再次升级文旅板块业务

新华联2019年营收120亿元完成目标，将再次升级文旅板块业务
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6月17日晚间 ， 新华联(行情000620,诊股)发布了2019年年报 。 财报显示 ， 公司2019年实现营业收入119.88亿元 ， 完成了年初既定目标 。 实现归属于上市公司股东的净利润8.1亿元 ， 年末公司总资产为530.62亿元 。
公司经营活动产生的现金流量净额29.9亿元 ， 为后续发展提供了一定的资金保障 。
【新华联2019年营收120亿元完成目标，将再次升级文旅板块业务】此外 ， 公司旗下阆中古城、铜官窑、西宁童梦乐园、芜湖鸠兹古镇四大文旅项目业已全面营业 ， 在文旅产业整体遭受疫情冲击之下 ， 新华联也并未气馁 。
新华联在年报中明确提出 ， 2020年 ， 坚定将文化旅游视为公司未来的核心竞争力 ， 继续聚力主业发展 ， 在文旅项目的运营管理方面着重发力；持续促进公司文化旅游业务健康蓬勃发展 ， 为公司创造新的盈利点 。
投资有道现金为王
投资有道 ， 是新华联2019年年报的一大亮点 。
年报显示 ， 全年119.88亿元的营业收入中 ， 其他业务收入28.56亿 ， 占比23.82% ， 超出去年同期9.75% 。 主要资产重大变化详细列表也显示 ， 截止2019年12月31日 ， 长期股权投资较期初增加13.06% ， 系本期确认投资收益所致 。
而对外投资的主要标的之一即为长沙银行(行情601577,诊股) 。 数据显示 ， 新华联间接持有长沙银行8.46%的股份 ， 共计持有2.89亿股 。 据3月29日晚间长沙银行的分红预案显示 ， 长沙银行拟分派普通股现金红利总额为10.95亿元 ， 占长沙银行归属于普通股股东净利润的比例21.56% 。 长沙银行已成为新华联获得持续稳定利润的来源 。
另外 ， 文旅项目开始营业也进一步降低了新华联的财务压力 。
随着酒店、古镇建设竣工投入运营 ， 结转了大量固定资产 ， 公司2019年末固定资产金额较期初增加了71.45%；自持物业批量投入运营 ， 也使得在建工程较期初下降85.06% 。
非常时期 ， 现金为王 。 财报数据显示 ， 截止2019年12月31日 ， 新华联通过持续加大文旅项目及酒店等自物业的经营水平 ， 经营活动现金流量净额达到29.9亿元 。 新华联称 ， 预计2020年房地产金融政策持续偏紧 ， 房企融资压力仍然较大 。 公司将立足实际 ， 制定符合经济规律及自身发展阶段的资金计划 。 在融资渠道方面 ， 高度关注政策变化 ， 探索新型融资模式 ， 寻求多元化的融资方式 ， 降低企业负债总量 ， 改善负债结构 ， 实现平稳过渡和跨越式发展 。
四大项目均被“点赞”
2019年 ， 是新华联文旅转型之路最为关键的一年 。 年报显示 ， 布局文旅多年的新华联旗下业务正式进入“收获”期 。
2019年1月1日 ， 新华联正式接管5A景区阆中古城 ， 接管后运营状况继续保持良好态势且有显著提升 。 6月28日 ， 铜官窑古镇二期三大重磅旅游新产品震撼面市：中国大型原创演艺秀《铜官窑路传奇》等节目首映 ， 也受到社会各界和游客的高度认可与关注 。 8月18日 ， 西宁童梦乐园盛大开业 ， 多个景点为国际或国内首创 ， 开业当天客流突破3万人次 。 芜湖鸠兹古镇12月8日全面开园 ， 成为安徽省乃至华东地区独树一帜的文化旅游目的地 。
新华联在文旅方面的运营能力也受到了权威机构的认可 。
2019年 ， 新华联跻身国务院发展研究中心企业研究所等机构评选的“文旅地产优秀运营企业”五强；铜官窑古镇和鸠兹古镇获评中国优秀文旅代表项目；铜官窑矿物宝石博物馆成为“国家非物质文化遗产保护单位”；鸠兹古镇获评国家4A级景区并入选2019年度安徽省特色小镇；西宁童梦乐园获“2019年度最佳亲子旅游景区”称号；阆中古城入选首批天府旅游名县 。
将推动文旅板块业务再次升级
在疫情结束后 ， 文旅产业的爆发仍值得期待 。
在年报中 ， 新华联再次重申文旅产业在公司的核心定位 。 新华联表示 ， 2019年 ， 公司各大文化旅游景区已基本完成前期建设并已全面开业 ， 文旅运营将成为公司未来工作的重中之重 。
同时 ， 随着基础设施建设的完成 ， 新华联将推动文旅板块业务的再次升级 。
年报显示 ， 2020年 ， 景区运营将从标准化体系建设、运营服务品质提升、旅游产品研发、管理架构优化、营销渠道拓展、营销方式创新、优质资源整合等多重方面展开 。
人才培养方面 ， 新华联也表示为满足文旅景区运营需要 ， 公司围绕全面提升客户体验 ， 提供专业化、人性化、精细化的景区旅游产品为宗旨 ， 注重关注核心专业人才、专业能力及专业组织的平台打造 ， 并逐步构建起新华联文旅的核心专业能力 。 未来公司将通过内部培养与外部引进相结合的方式 ， 打造一支专业化的文化旅游经营管理的核心团队 。
6月16日下午 ， 新华联实控人傅军在第九届董事会第二十五次会议上明确指出 ， 着力抓好旗下四大景区的运营管理是2020年的重要工作之一 。
易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受《证券日报》采访人员采访时表示 ， “文化旅游板块比单一的房地产业务更具想象空间 。 目前 ， 新华联的文旅业务在整体营收入的占比正在逐步提高；如果经营能力能进一步提升 ， 后疫情时代势必能从文旅产业爆发中收获更多的红利 。 ”


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