租客要退房退押金，房东正好在外出差，回来时屋内成了垃圾场
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基本上房东扣除押金的理由 ， 大概范围就是这两种 ， 1是屋内卫生没打扫干净 ， 需要扣除一笔卫生费 ， 2是屋内家具磨损严重 ， 需要租客来承担 ， 不过很多时候 ， 房东和租客的标准都不一样 ， 才会导致押金被扣 ， 当然也有房东故意刁难的行为 。
今天要说的也是关于租房押金的事 ， 我们一起来看看 。
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出差不能及时退押金
事情是这样的 ， 家住深圳的何女士 ， 家中有套房子对外出租了 ， 租房的是一位年轻男子 ， 在他租住的期间 ， 双方倒也是相处得比较愉快 ， 租客也没有出现拖欠房租的事 ， 在5月29号这一天 ， 租客突然来了电话 ， 意思是想要把房子给退掉 。
房东方面倒也没做什么刁难 ， 同意租客把房子退掉 ， 只是当时她正在外面出差 ， 其丈夫也是回到老家去了 ， 无法及时过来收房 ， 她就让租客再等等 ， 等她有空过来收房时 ， 再和租客把剩余的押金和水电费给全部结算清楚 。
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屋内成了垃圾场
本来这也是很正常的要求 ， 但是租客却说什么都不同意 ， 坚持要房东马上把房租给他 ， 说自己马上就要离开深圳了 ， 没时间等到房东过来 ， 房东也给出了个解决方法 ， 让租客先行搬走 ， 等她查看完房子后 ， 再把剩余的钱转给租客 。
租客方面是口头答应得好好的 ， 愿意先行搬走再等房东打钱 ， 然而等到房东出差回来收房时 ， 屋内被租客弄得乱七八糟 ， 已经是相当于恶意搞破坏了 ， 一眼看过去和垃圾场差不多 ， 租客也是联系不上了 ， 气愤之下她就把此事曝光出来 。
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小结
整件事情看下来 ， 房东也是没有过错的 ， 毕竟人都是有自己的事情要做 ， 不可能时时刻刻都盯着租房看 ， 她被公司安排去外地出差 ， 这也不是个人意愿导致的 ， 再加上碰巧丈夫是回老家了 ， 这才导致押金不能及时退还 ， 租客应该也要理解才对 。
不过话说回来了 ， 现在不退押金的房东也不少 ， 也许租客也被坑过不少次 ， 听到房东说正好去外出差 ， 丈夫又刚好不在家 ， 可能在他看来就是房东的托词 ， 看着他要急忙离开深圳 ， 故意找理由不来收房 ， 进而才做出破坏房屋等等不理智的行为 。
但是到底会不会退押金的问题 ， 那是等房东收房时才会知道 ， 租客不该以自身遭遇去揣测别人 ， 这样的做法是不行的 ， 排除小部分无良房东外 ， 大部分的原房东还是不错的 ， 只要没有把房屋给弄得不成样子 ， 他们也都是会诚信退押金 。
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写在最后
对于租房押金退还一事 ， 确实是比较难处理的 ， 排除故意找麻烦卡押金的房东外 ， 其余的房东还是有正当理由扣押金的 ， 比如家具方面的使用磨损 ， 可能租客看来就是正常磨损 ， 而房东看来却是不爱惜使用 ， 把家具给弄得不成样子 。
通常在租房的同时 ， 也很少有人会拍照留证据 ， 在房东提出家具破损时 ， 租客也很难去取证 ， 双方之间到底是谁的错 ， 光是靠着一张嘴也没法说清楚 ， 警察过来协调之时 ， 也就无法判定是哪方有错 ， 只能让他们走法律程序解决了 。
在此也要给大家提个建议 ， 在租房的时候 ， 最好是把屋内值钱的东西都给拍照留证据 ， 等到退房时出现争执 ， 这样就能维护自身的正当权益了 。
【租客要退房退押金，房东正好在外出差，回来时屋内成了垃圾场】知足的生活才有快乐 ， 满足的心理才会安静 。 当下拥有的才是真实的 ， 才是拥有的 ， 能珍惜拥有的才会有淡雅的心境 ， 才会有把握自己的生活 ， 去营造更多的美好 。 人总徘徊在患得患失之中 ， 欲望的膨胀会迷失人的方向 ， 会扭曲人的心灵 ， 在无法满足的欲望中 ， 无法把握拥有的 ， 也就无法淡然面对美好的生活 。
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