杭州交通918|震惊！杭州女子租了套房，入住前一天得知前租客不久前去世...
采访人员:小楚
开吧吧友高女士(化名)最近通过房屋中介租了一套4居室,房租8800元/月 。 本来打算这周和家人一起搬进去,却在入住前一天得知:这套房子空置出来的原因,是前租户不久前过世!高女士父母听说后,绷不住了......
6月10号,杭州的高女士经房屋中介介绍,租住了一套位于西湖区的4居室,商议每个月租金8800元,租期为一年 。 可昨天去打扫屋子时,她却说听到了一个令她和家人都无法接受的消息!
现租户入住前一天
得知前租户刚去世!
“昨天正打算搬东西进去,刚好在小区里遇到了负责楼道清扫的保洁阿姨,没想到她却告诉我这个屋子的前租户刚去世不久!”高女士说 。
随即高女士致电房屋中介:确有此事!房屋中介称:“我们也是签约后才从房东那里了解到,前租户是在外面摔了一跤送到医院后去世的,期间并没有回过家 。 ”
搬进去前一天,才得知前租户今年3月份意外过世!虽然房东咬定前租户发生意外后并没有回过这间房子,但高女士的父母心里还是接受不了,坚决表示:想退租!要想拿回已缴纳的押金和房租!
房屋中介:房租可退,押金不退!
中介表示,房租可以退,但押金不能退!因为公司也是和高女士签了合同之后才了解到有这么个情况,他们并不承担责任 。 所以如果要退租,就要按照违约来处理 。
房屋中介石经理表示:“我们中介只能起到一个中介协调的作用 。 目前押金和房租都已经给到了房东,今天下午也会让房东和租户来租售中心三方当面协商,如果还是没能达成一致,最后只能走法律途径来解决了 。 ”
您会支持高女士家人的想法吗?
对此,在今早杭州交通91.8《杭帮侠》栏目中也进行讨论,
吧友们也是各有看法!
有人觉得:别太较真,生老病死是正常的!
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但也有人表示,理解高女士父母的心情,换做谁心里多少都有疙瘩!
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杭帮侠律师有话说!
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【杭州交通918|震惊！杭州女子租了套房，入住前一天得知前租客不久前去世...】一、在这起纠纷中,中介方有没有违约责任呢?
杭帮侠王宗豪律师表示:“中介作为中间商的角色,这种情况不属于中介必须要了解的内容,所以不存在违约行为,只能说它的服务没有尽善尽美!”
二、租户可以主张退回押金吗?
杭帮侠王宗豪律师表示:租户的要求是正当的,可以主张要回押金和中介费!中介在服务过程中,没有让承租人找到合适的房子,合同目的没有实现 。 这个合同不说它无效,但最起码是可以撤销的 。
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