5月70城房价出炉：57城新房环比上涨 银川领跑
核心提示01国家统计局数据显示 ， 中国5月70大中城市中有57城新建商品住宅价格环比上涨 ， 4月为50城；环比看 ， 银川涨幅2.1%领跑 ， 北上广深分别涨0.5%、涨0.8%、涨0.3%、涨0.6% 。 从同比来看 ， 62城新建商品住宅价格同比上涨 ， 唐山涨幅15%领跑 ， 银川上涨14.7% ， 西宁上涨13.9% ， 呼和浩特上涨13.8% 。 北上广深分别涨3.1%、3.5%、0.2%、4.9% 。02国家统计局：北京5月新建商品住宅价格环比+0.5%（前值-0.3%） ， 同比3.1%（前值+4.1%） 。 上海5月新建商品住宅价格环比+0.8%（前值+0.6%） ， 同比3.5%（前值+2.7%） 。 广州5月新建商品住宅价格环比+0.3%（前值持平） ， 同比+0.2%（前值+0.7%） 。 深圳5月新建商品住宅价格环比+0.6%（前值持平） ， 同比-5.1%（前值+4.8%） 。——国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读2020年5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据2020年5月份 ， 统筹推进疫情防控和经济社会发展工作取得积极成效 ， 生产生活秩序持续恢复 ， 住房需求得到进一步释放 ， 70个大中城市房地产市场总体稳定 ， 价格略有上涨 。一、各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅均略有扩大 ， 二手住宅涨幅与上月相同或微扩5月份 ， 初步测算 ， 4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7% ， 涨幅比上月扩大0.5个百分点 。 其中 ， 北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.8%、0.3%和0.6% 。 二手住宅销售价格环比上涨1.1% ， 涨幅与上月相同 。 其中 ， 北京、上海、广州和深圳分别上涨1.8%、0.6%、0.4%和1.6% 。 31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6% ， 涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4% ， 涨幅与上月相同 。 35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.7%和0.3% ， 涨幅比上月均扩大0.1个百分点 。二、一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅与上月相同 ， 二手住宅涨幅有所扩大；二三线城市涨幅延续回落态势5月份 ， 初步测算 ， 一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.9% ， 涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨4.1% ， 涨幅比上月扩大1.1个百分点 。 二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.4%和2.0% ， 涨幅比上月均回落0.2个百分点 ， 均连续13个月回落 。 三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和2.1% ， 涨幅比上月均回落0.3个百分点 ， 均连续14个月相同或回落 。
附注：1.调查范围：各城市的市辖区 ， 不包括县 。2.调查方法：新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为非全面调查 ， 采用重点调查和典型调查相结合的方法 ， 按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据 。3.价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》 。4.个别城市因存在滞后网签和集中网签情况 ， 故对其历史数据进行了修正 。5.如当月无成交 ， 则视为价格总体水平无变动 。
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