广州马上轮到广州了？( 二 )
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深圳、东莞为何能涨？
根本在于供需不平衡 ， 但内生动力是城市足够优秀 。
这两个城市其实都不是普涨 ， 而是优质板块领涨 ， 东莞这波涨起来的是南城和松山湖 ， 而深圳则是西部 ， 都是有重磅规划的地方 。
就连大家不看好的惠州 ， 备案价频频在突破 ， 惠州这一波上涨 ， 主要是傍着深圳大腿 ， 购买力的外溢 ， 导致临深片区洼地逐渐补齐 。
这些城市的这轮上涨 ， 我相信会有轮动的特性 ， 5月广州短暂落后 ， 但之后可能会奋起直追 ， 本身在于广州这个城市也足够优秀 ， 而且最近频频出台各项重大规划 ， 虽然很多人会认为广州地方大 ， 饼摊得太大 ， 很难造成供需失衡的根本局面 ， 房价上涨难 。
但这也恰恰会让优质地段的优质项目会在这轮上涨中突围而出 ， 现在还想上车大湾区 ， 去追涨深圳、东莞 ， 不如提前布局 ， 抄底广州 ， 东莞多数镇街项目突破2万+ ， 而南沙也有项目2字头 ， 到底哪个更有暴击的机会 ， 我相信多数人心中有数 。
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（责任编辑：王治强 HF013）
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