南国早报|入住没多久，精装房墙面渗水、地板发霉！南宁这个小区业主崩溃了
近日,南宁市中昂国汇小区多名业主反映,他们买的精装房每逢大雨天就会墙面渗水,以至于屋内出现木地板发霉、墙壁脱皮等问题 。
业主:
每逢大雨天墙面渗水
南宁市中昂国汇小区位于南宁市邕津路69号,一期于2019年10月份交房 。
据小区业主提供的一份统计表显示,小区仅1-3栋,就有65户出现了渗水情况;而墙角、墙窗连接处渗水,又导致了墙皮脱落、木地板发黑发霉 。
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▲外边大雨,家里漏雨 。
“有些是靠窗台的位置有雨水渗进来 。 我们买的是精装房,不是毛坯房,我们认为是装修质量问题 。 ”业主邓先生说 。
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【南国早报|入住没多久，精装房墙面渗水、地板发霉！南宁这个小区业主崩溃了】▲一住户家墙角因渗水墙壁脱落、木板发黑 。
“我们把情况反映给物业和开发商,他们就叫人来补一下,并没有真正解决问题,也没有给出合理解释 。 ”一名业主对小区工程质量及售后提出了质疑 。
走访期间,还有业主反映小区存在其他问题:如地下停车场未铺地坪胶且渗水、积水,房间大门有腥臭味,门墙开裂,小区入户大门实际设计与宣传不符等 。
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▲小区地下停车场积水 。
物管:
垫付部分资金进行修补
中昂国汇小区物业中心负责人甘经理介绍,业主反馈的渗水漏水情况,集中在房间窗边处,具体原因需由施工方调查 。
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▲一户业主家中的木地板发霉变黑 。
“确实接到很多业主的反馈,正在进行统计和沟通 。 ”甘经理表示,渗水主要的责任在于开发商和施工方,物业做了一些补救,垫付了一些更换木地板的费用 。
项目部:
排查原因厘清责任主体
中昂国汇小区项目部经理韦耿德介绍,目前小区有300多户住户,近三分之一反馈出现问题 。 “渗水漏水有可能是施工问题,也有可能是业主窗户没关 。 目前没有发现影响建筑结构安全或者使用功能的问题 。 ”
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▲一户业主家中的门框开裂 。
韦耿德表示,首先要厘清需承责的单位 。 如果找不到承责单位、原施队,将启动第三方来进行维修,“如果是因为施工、设计等问题导致渗水漏水,维修费用由承责方承担 。 ”
关于维修进度,韦耿德解释称,发现问题后需发函到分包商,这需要一定时间 。
针对小区地下停车场渗水的问题,项目经理李宁曙表示,目前已找到施工队,预计半个月内维修完毕 。
业主买精装房
本想着能省心
没想到更加糟心
南国早报采访人员陆旺 实习生潘兰倩
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