美银美林：下调中国金茂(00817)至“中性”评级 目标价6.3港元
智通财经APP获悉 ， 美银美林发表研报表示 ， 将中国金茂(00817)由“买入”评级下调至“中性” ， 维持目标价6.3港元不变 ， 较每股资产净值预测折让35% 。
该行称 ， 中国金茂以超30%的溢价私有化金茂酒店-SS(06139) ， 这背后缺乏良好的财务回报潜力和足够的商业理由 ， 加上2020财年业务或有大部分来自一次性收益 ， 业绩前景不明朗 ，
【美银美林：下调中国金茂(00817)至“中性”评级 目标价6.3港元】该行表示 ， 本次私有化交易将拖累该公司盈利的1%至2% ， 并影响净负债率约5% ， 但相信其拥有融资优势 ， 与同业公司相比 ， 其合约销售增长较快 ， 下行空间不大 。
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