地产采购内参|采购模式正在悄然发生大变局！，地产招采人必看！最新洞察( 二 )
如何在职业生涯之中留在辉煌业绩与成果？
核心就是采购人员需要具备企业的战略与经营视角进行审视 ， 提升产品选型的专业力 ， 真正的打造强有力的供应链 ， 实现“精细化采购的降本增效” ， 为企业的增长赋能 。
集采 ， 不具备太大含金量 。 它的核心在于聚量 ， 在供应商选择上的维度侧重于行业排名（可以花钱买）以及Top30房企合作案例 ， 但这样的选择逻辑是在房地产高速增长时代下 ， 基于高效决策而采取的手段 。
今天 ， 房企将集采权限下放至区域 ， 还是照搬高速增长时代下的采购模式 ， 必然会翻车 。 权限的下放 ， 意味着采购要走向精细化 ， 满足区域深耕的核心诉求 。
只要能够真正为企业创造价值的招采人员 ， 相信在面对逆周期的大背景之下也能对抗市场风险 ， 实现职业生涯的不断晋升 。
总结
时势造英雄 ， 成功者都擅于把握趋势 。
这篇文章围绕房地产发展的基本面进行了分析 ， 阐述了采购“降本增效”的发展趋势 ， 告知广大招采人员为何要开启精细化采购的原因 。
据了解 ， 很多供应商即便签署了集采协议 ， 但项目上压根就没有给该供应商下订单 。 这个集采协议就变成了空头支票 。 聚量 ， 聚合的是一个虚拟的采购量 ， 房企获得一个较低的采购价格 ， 但真正产生销售落地还是回归至每一个项目 。
开启精细化采购的房企 ， 采购人员完全不用担心拿不到厂家的集采价 。 房地产集采也有近10年发展历史 ， 特别是标杆房企的成本数据库已基本建立以及拥有较为完善的产品价格数据 ， 加之圈内人员的流动 ， 供方产品价格相对较为透明 。
对于供应商企业而言 ， 真正能为它带去销售量的才是王道 。 当我们真正的专业起来 ， 采取精细化的产品选型 ， 就会洞察出采购中的利润点以及议价权 。 对于供应商而言 ， 与其兜了一大圈 ， 不如为眼前的项目上给予合理的集采价格 。
【地产采购内参|采购模式正在悄然发生大变局！，地产招采人必看！最新洞察】所以 ， 在此提醒采购人员 ， 只管精细化的用心采购选型 。
推荐阅读
- 经济形势|博时基金魏凤春：经济形势依然向好 或可关注基建和地产后周期链条
- 中年|钢铁板块估值接近历史底部“稳地产+强基建”趋势延续
- 安徽|安徽宝鑫地产两千万资产被查封
- 机电|河南国信机电告诉你螺杆空压机采购有“三忌”和“四比”
- 采购|iPhone 卖不好？苹果因为对三星采购 OLED 面板数量不足，遭三星罚款 282 亿元
- 房地产|上半年北京商品房销售面积同比下降23.6%
- 老郭聊地产|唐纳德?布朗被任命为博华CEO，内附塞班至关岛最新航班
- 湖南地产界解读者|不需要购房资格的长沙买房方法，了解一下？
- 湖南地产界解读者|2020年棚改5116户！长沙圈定21个棚改项目！
- 湖南地产界解读者|投资20亿！百度落户长沙这个区!