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中国新闻网|最高800万元！30多地买房给补贴，你心动了吗？

年内30多地发购房补贴政策
近日 ， 上海开始“豪掷”购房补贴红包 。 8日 ， 上海市青浦区在2020年人才大会上宣布 ， 对引进的高层次人才 ， 最高给予500万元购房补贴 。
除了上海 ， 其他城市的一大波购房补贴也已在路上 。 南京、郑州、南宁等地近段时间来也都发布或调整了购房补贴政策 。 初步统计 ， 年内至少已有30多地发布或调整购房补贴政策 。 其中 ， 多个地方的最高补贴金额超过百万元 。
杭州、苏州工业园区、南京江北新区、台州、南宁和济南 ， 这些地区实力演绎“不差钱” 。
其中 ， 杭州荣登“大手笔”“砸钱”地区的榜首 。 今年2月 ， 杭州推出“战疫引才、杭向未来”八大举措 ， 提高高层次人才购房补贴 ， 对A类顶尖人才按“一人一议”最高给予800万元购房补贴 ， B、C、D类人才分别给予200万元、150万元、100万元购房补贴 。
苏州、南京也不甘落后 。 4月底 ， 苏州工业园区出台文件提出 ， 全职工作的顶尖人才按“一事一议”最高可获得500万元购房补贴 。 6月5日 ， 南京江北新区印发通知 ， 实施区块链顶尖人才集聚计划 ， 经认定的可享受最高300万元购房补贴 。
另外 ， 济南3月初发布政策 ， 重点高层次人才可享受最高100万元的购房补贴、最长5年的租赁住房补贴或最长免租5年的人才公寓 。 同在3月 ， 台州启动2020年度“500精英计划” ， 新引进的高层次人才可享受最高300万元的购房补贴 。
【中国新闻网|最高800万元！30多地买房给补贴，你心动了吗？】看到这里 ， 有没有想去这些城市买房的冲动？别着急 ， 红包不好拿 ， 补贴有门槛 。
哪些人可以拿到购房补贴？
“抢人大战”抢的什么人？人才 。 这一轮购房补贴并非普惠性 ， 而是更多地向需要引进的人才倾斜 。 很多地方推出的最高购房补贴 ， 给的大都是顶尖人才 ， 其次是国家级人才、省级人才、市级人才等 。
如 ， 什么样的人能拿到杭州800万元的购房补贴：A类顶尖人才“一人一议” ， 主要包括国家最高科学技术奖获得者 ， 菲尔兹奖、图灵奖、普利兹克奖获得者 ， 中国科学院院士 ， 中国工程院院士 ， 国家“万人计划”杰出人才人选 ， 等等 。
当然 ， 对于青年人才各地也不遗余力 。 在普通青年人才的引进方面 ， 河南郑州的青年人才首次购房补贴标准为：博士每人10万元 ， 硕士每人5万元 ， 本科毕业生每人2万元 。 山东青岛针对当地户籍研究生首次就业创业 ， 按照博士研究生每人15万元 ， 硕士研究生每人10万元的标准 ， 给予安家费 。
另外 ， 抗疫医护人员也在多地的补贴范围内 。 如 ， 在桂林 ， 抗疫一线医护人员在2020年度购买新建商品房的 ， 按照实际缴纳契税给予100%同等金额补贴 。 在镇江 ， 2月21日起3年内 ， 所有赴湖北医务人员 ， 本人在镇江购房并符合公积金贷款条件的 ， 享受1次个人贷款限额上浮50%及契税全额补贴政策 。
补贴文件先发后撤 ， 到手的红包为何飞了？
多地购房补贴诚意满满 ， 但一些地区“用力过猛” ， 导致相关政策文件先发后撤 ， 让购房者忍不住感慨：“到手的红包飞了 。 ”
比如 ， 内蒙古自治区赤峰市4月16日推出《疫情防控期间稳定住房消费若干措施》 ， 对个人购买新建商品房住宅的 ， 按其所购房屋实际缴纳税额的50%给予财政补贴 。 三天后 ， 赤峰市人民政府发布通知称 ， 经研究决定 ， 《疫情防控期间稳定住房消费若干措施》不予执行 。
山东省泰安市宁阳县5月15日发布文件表示 ， 对购买普通住房(不含二手房)且已签订网签合同备案并实际购买的购买人 ， 按每套5000元的标准进行补贴 。 此外 ， 取消二手房限售期、降低首付额度等 。 三天后 ， 宁阳县人民政府发布通知叫停 。
楼市调控群中 ， 河南驻马店也曾在2月“撤回了一条消息” 。 驻马店先是在2月21日出台文件 ， 首次提出下调居民首付款比例 ， 首套房贷款最低首付比例由30%下调为20% 。 此外 ， 对在市中心城区、各县城区购买首套居住房屋的给予补助 ， 各类人才补助标准为200元/㎡ ， 大中专以上毕业生补助标准为150元/㎡ ， 农民工补助标准为100元/㎡ 。 2月28日 ， 驻马店市人民政府主要负责同志被约谈 ， 此后该政策文件被撤回 。
“驻马店本身去库存压力是非常大的 。 ”同策集团首席分析师张宏伟当时表示 ， 去年货币化安置比例大幅降低之后 ， 整个市场的销售压力非常大 ， 库存急剧上升 。 “对于这样的城市来讲 ， 应该采取一些定向宽松措施来去库存 。 ”
中国社会科学院财经战略研究院研究员邹琳华则认为 ， 稳定房地产市场可以有很多对策 ， 不能走到利用剌激房地产来拉动经济的旧路上 。 “特别是购房融资杠杆 ， 要严格控制 ， 这关系到未来的系统性金融风险 。 ”


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