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中新经纬|2019公积金“账单”来了：提取额占累计缴存额超六成

中新经纬客户端6月12日电 据住建部网站12日消息,近日,住建部、财政部、央行印发《全国住房公积金2019年年度报告》显示,2019年末,住房公积金累计提取总额104235.23亿元,占累计缴存总额的61.46%;个人住房贷款发放金额比上年增长18.79% 。
中新经纬|2019公积金“账单”来了：提取额占累计缴存额超六成
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资料图 中新经纬 摄
提取额明显上升
报告称,2019年,住房公积金缴存额23709.67亿元,提取额16281.78亿元,发放个人住房贷款12139.06亿元,购买国债13.08亿元 。 截至2019年末,缴存余额65372.43亿元,个人住房贷款余额55883.11亿元,保障性住房建设试点项目贷款余额6.96亿元,国债余额20.84亿元,住房公积金结余资金9461.52亿元 。
提取方面,2019年,住房公积金提取人数5648.56万人,占实缴职工人数的37.96%;提取额16281.78亿元,比上年增长10.46%;提取率68.67%,比上年减少1.34个百分点 。 截至2019年末,住房公积金累计提取总额104235.23亿元,占累计缴存总额的61.46% 。
大力支持租赁住房消费 。 2019年,住房租赁提取金额937.83亿元,比上年增长28.40%,占当年提取金额的比例逐年上涨;住房租赁提取人数1013.82万人,比上年增长32.28% 。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,从公积金的提取情况看,实际上提取额明显上升,这和2019年对于公积金使用不断放松政策有关,进一步体现了公积金保障民生的导向 。 此外,公积金在保障购房和租房方面有较为积极的意义,充分体现了公积金使用范围的扩大 。 尤其是住房租赁市场领域,后续会得到公积金的更大支持 。
住房公积金贷款发放节奏加快
个人住房贷款方面,报告称,2019年,发放住房公积金个人住房贷款286.04万笔,比上年增长13.25%;发放金额12139.06亿元,比上年增长18.79%;回收金额6101.44亿元,比上年增长12.52% 。
截至2019年末,累计发放住房公积金个人住房贷款3620.88万笔、97959.46亿元,分别比上年末增长8.58%和14.14%;个人住房贷款余额55883.11亿元,比上年末增长12.11%;个人住房贷款率85.48%,比上年末减少0.56个百分点 。
2019年发放的个人住房贷款笔数中,中、低收入职工贷款占95.41%,首套住房贷款占86.96%,144平方米(含)以下住房贷款占90.58%,40岁(含)以下职工贷款占74.31% 。 2019年末,住房公积金个人住房贷款市场占有率15.61% 。
同时,报告提到,截至2019年末,住房公积金个人住房贷款逾期额19.51亿元,逾期率0.03%;住房公积金个人住房贷款风险准备金余额2201.62亿元,与个人住房贷款余额的比率为3.94% 。
【中新经纬|2019公积金“账单”来了：提取额占累计缴存额超六成】严跃进分析,此类数据体现出,住房公积金贷款的发放节奏加快,和住房交易活跃、贷款政策宽松等有关 。 同时,公积金贷款继续体现便民惠民等导向,对于中低收入家庭的保障力度大,相对来说,对新房项目的支持力度要大于二手房,这也有助于新房认购成本的降低 。


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