地块|51亿起！房山等3区再挂3宗“不限价”地块
6月10日 ， 北京规划和自然资源委员会新挂牌3宗居住用地 ， 分别位于房山线稻田站、通州区永顺镇三地和门头沟新城 。 起拍价格分别是28.30亿元、11.31亿元、11.65亿元 。 三宗地合计起拍价格51.26亿元 ， 均为不限价宗地、挂牌竞价起始时间都是6月30日 。 三宗挂牌地基本信息如下：
一
房山区轨道交通房山线稻田站02-5-09地块是本次起拍价最高的地块 ， 位于西南五环外 ， 轨道交通房山线稻田站附近 ， 为R2二类居住用地 。
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该地块建设用地面积47054平方米 ， 起始价283000万元 。 建筑控制规模11.29万平方米 。 容积率为2.4 ， 建筑控高60米 。 没有限定未来商品房销售价格 。
二
通州区永顺镇运通人和良园二期项目FZX-0604-6002、FZX-0604-6006地块， 为R2二类居住用地、A334托幼用地 。 该地块土地面积3.78万平方米 ， 建筑控制规模7.71万平方米 。 没有限定未来商品房销售价格 。
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【地块|51亿起！房山等3区再挂3宗“不限价”地块】该地块位于东六环内 ， 通燕高速北侧 ， 五河交汇处以东 ， 周边已有不少住宅小区 。
需要注意的是 ， 挂牌文件显示 ， 竞得人需在FZX-0604-6002地块内提供地上建筑规模5万平方米的定向安置用房 ， 上述安置房由通州区政府指定单位按22000元/平米的价格统一组织回购、分配等事宜 。
该地块还将配备托幼用地 ， 规划9班幼儿园 ， 由竞得人投资建设 ， 建成后无偿移交教育主管部门 。
三
门头沟区新城04街区MC00-0004-6022地块 ， 为R2二类居住用地 。 该地块位于龙泉镇 ， 土地面积2万平方米 ， 建筑控制规模4平方米 。 没有限定未来商品房销售价格 。
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该地块位于西六环外 ， 永定河西侧 ， 距离福鼎公园较近 。 地块容积率为2.0 ， 建筑控高30米 ， 建筑密度30% ， 绿地率30% 。
据悉 ， 上述3宗地块挂牌出让竞买申请起始时间为6月10日9时起 ， 竞买申请截止时间为7月13日15时止；挂牌竞价起始时间为6月30日9时起 ， 挂牌竞价截止时间为7月14日15时止 。
另外 ， 市规划自然资源委发布公告 ， 因故暂停北京市门头沟区永定镇冯村、何各庄MC00-0013-0077、MC00-0013-0081、MC00-0013-0086、MC00-0013-0087等地块R2二类居住用地、F3其他类多功能用地、S4社会停车场用地国有建设用地使用权出让挂牌交易 。
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