33济南18宗地收金33亿 万科揽下7宗含药山西片区项目
6月11日 ， 济南一次性出让了18宗地块 。 最终 ， 除2宗地块溢价成交之外 ， 其余地块均为底价成交 ， 总成交价格为32.98亿元 。
据济南本地媒体报道 ， 竞争最为激烈的为和谐商圈内的经十一路住宅地块 ， 该地块位于丁字山路以南、南辛庄东路以东 ， 面积12448平米 ， 地上最大容积率2.9 ， 起拍楼面价8800元/平米 。
该地块吸引了吸引了22家房企报名参与 ， 包括世茂、碧桂园、中海、保利、招商、金科、金地、新城、万科、旭辉、中梁、阳光城(000671,股吧)、绿城、鑫苑等企业在内 ， 经过38轮竞价 ， 最终新城以5.04亿元且配建1257平米安置房成功摘得 。
另一宗溢价成交的为原房产大厦西侧地块 ， 位于经七路南侧 ， 总面积2819平米 ， 虽然是宗商业地块 ， 但位置比较核心且地块面积较小 ， 也吸引了城投、国鲁、东海等房企报名参与 ， 最终国鲁以5612万元拿下 ， 折合楼面价7963元/平米 。
【33济南18宗地收金33亿 万科揽下7宗含药山西片区项目】此外 ， 作为18宗土地的最大收获者 ， 万科今日在济南一口气拿下7宗地块 ， 其中6块位于天桥区药山西片区项目地块 ， 一宗为原毛巾厂地块 ， 总面积达253亩 。
具体而言 ， 药山西组团共有6宗土地 ， 包含5宗居住用地和1宗商业用地 ， 居住用地整体密度较低 ， 楼面价在5400-9000元/平米间 。
毛巾厂地块位于联四路以西 ， 凤凰山路以东 ， 汽车厂东路以北 ， 面积34968平米 ， 楼面价4865元/平米 。
媒体查阅此前报道显示 ， 今年2月 ， 万科已签约了药山西现代综合体项目 ， 该项目总占地355亩 ， 总投资30亿元 。
（责任编辑：宋虹姗 HO031）
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