钱江晚报|姐姐一家欠下9000万巨债，杭州男子一个疏忽把自己坑惨：名下唯一房子没了……
5月的杭州法拍房市场（不含富阳、临安） ， 共拍卖75套住宅房源 。
其中 ， 72套成功拍出 ， 2套流拍 ， 1套中途中止拍卖 。
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在这些成交的房源中 ， 总价在300万元以下的房源有34套 ， 占比达44% ， 将近半壁江山 ， 其中总价最低的一套为大江东的东裕华庭 ， 为128万元；而总价在1000万元以上的豪宅 ， 有7套 ， 占比将近一成 ， 总价最高的是一套武林壹号556.79平方米的房源 ， 4750万元成交 。
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从成交单价来看 ， 1字头的房源有9套 ， 主要集中在余杭、萧山及大江东 。 单价比较高的房源 ， 多为滨江、绿城旗下的豪宅 ， 以及西湖区的优质学区房如曙光新村、外东山弄等 。
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虽然相比4月份113套的住宅法拍房套数 ， 5月份的法拍房源数量锐减将近1/3 ， 但5月的法拍房源质量极为突出 ， 可谓热点迭出——
先是5月15日 ， 一套去年底才交付的南星桥板块豪宅翡翠海岸 ， 因为业主还不出房贷被拍卖 。 作为首次流入法拍房市场的新盘 ， 立即引发杭州诸多实力买家的关注 。
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翡翠海岸拍卖房源内景
最终这套建筑面积197.37㎡的房子以1956万元的价格成交 ， 折合单价9.91万元/㎡ 。
即使刨去两个车位的价格 ， 单价也高达9.32万元/㎡ 。 这比目前小区在售的所有二手房源的挂牌单价都要高 。
而比这套钱江新城豪宅关注度更高的是一套离西湖边仅100多米的将军路法拍房 。 这套房子地段极其优越 ， 走几步就到南山路 ， 边上就是西湖天地 。 看房时很多意向买家都很中意 。
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将军路法拍房源内景
然而这套大热的法拍房 ， 在5月25日离拍卖结束还差10分钟的时候 ， 忽然中途被叫停 ， 中止了拍卖 ， 这在杭州法拍房历史上也是绝无仅有的 。
不过在5月的这些法拍房中 ， 最让人唏嘘的却是5月2日拍卖的一套拱墅区沈塘铭苑的房子 。 这套房子流入法拍房市场的背后故事 ， 说起来都是泪 。
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公开信息显示 ， 这套沈塘铭苑法拍房的房主 ， 因为跟一家小额贷款公司的借贷纠纷被起诉 ， 而这一切都源于一次不谨慎的签名 。
房主陈某的姐夫刘某之前在杭州做生意 ， 2013刘某告诉陈某说最近在投资一个项目 ， 但手头资金转不过来 ， 想以陈某的名义借550万 ， 并保证资金到了马上归还 ， “你只是签个名 ， 但不用你还钱 ， 后面的事情我都会处理好的 。 ”
陈某不好意思拒绝 。 于是刘某带陈某去了一家小额贷款公司 。 贷款过程主要是刘某操办 ， 陈某签字 。
2014年的一天 ， 一个讨债电话打到陈某这里：“你好 ， 您借贷的550万本息已经逾期了 ， 请尽快处理 。 ”陈某立马给刘某打了电话 ， 刘某向他保证：“最近手头资金周转出了点问题 ， 没事我会处理的 ， 你放心 。 ”
后来 ， 对方公司向法院提起诉讼 ， 但应诉的事也都由刘某在处理 。 陈某觉得钱是帮刘某借的 ， 和自己没关系 ， 也就没有把这事情放在心上 。
2015年末 ， 法院判决下来了：陈某需履行550万本金、利息33万给付义务 。
陈某无法接受 ， “这个钱虽然是我借的 ， 可我一分没拿 ， 为什么法院最后判我来还？”陈某因此一直拒绝履行义务 ， 这导致陈某和老婆都上了失信人名单 。
而实际借款人刘某和刘某老婆 ， 则因已欠下八九千万元的债务 ， 四处躲债 ， 他们名下的房产也被多个法院查封 。
最终 ， 这套陈某名下唯一住房沈塘铭苑被拍卖抵债 。
这个故事告诉我们 ， 签字要谨慎 ， 否则泪千行 。
【钱江晚报|姐姐一家欠下9000万巨债，杭州男子一个疏忽把自己坑惨：名下唯一房子没了……】来源：钱报杭州房产 钱江晚报小时新闻采访人员 徐叔竞
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