平台原来，租房还真不只是钱的问题......( 二 )
小巴是去年6月底 ， 跟一个租赁平台租的 ， 但9月份这家平台突然就宣告倒闭了 ， 把业务转给了另一家租赁公司 。
接手的平台更是糟糕 ， 日常装死 ， 拿钱不办事 。
经常拖延水电、煤气、物业等代缴费用 ， 家电等东西坏了 ， 报修根本就不管 ， 只能自己掏钱找人处理 。
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说多了都是泪 ， 再忍一个月 ， 小巴就能解放了 。
目前来看 ， 长租公寓行业市场整体不太乐观 。
前期各大平台以高价收房疯狂扩张 ， 跑马圈地 ， 加上大量的营销成本投入 ， 现在是骑虎难下 。
就拿长租公寓企业里面 ， 第一个上市的青客公寓来说 ， 截止2019年6月末 ， 青客公寓的平均出租率高达90.6% ， 即便如此 ， 仍处于亏损状态 。
青客于去年11月在美国上市 ， 自上市以来 ， 股价一直处于低迷状态 。
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行业中较大的平台尚且如此 ， 中小平台就更难生存了 ， 未来很多长租小品牌 ， 或许会因此出局 。
那么 ， 如果我们现在租的是长租公寓该怎么办？
首先 ， 可以先去了解一下平台目前的经营状况 ， 有没有爆雷的风险 。
可以通过企查查、知乎、豆瓣、黑猫投诉等网站 ， 搜索该平台的信息 ， 看看有没有大量举报或投诉的信息 。
如果发现有问题 ， 试着跟平台提前解除租赁合同 ， 或者变更租金支付周期 ， 改为短期支付 。
第二 ， 保存好租房合同、押金收据、已付租金信息等凭证 ， 必要时可作为维权的证据 。
如果平台真的跑路了 ， 别慌 ， 先冷静下来 。
然后 ， 拿着相关证据向消费者协会、房管局、黑猫投诉等平台 ， 进行投诉和寻求帮助 。 如果租赁企业有涉及违法诈骗的 ， 直接报警 ， 交由警方调查 。
同时 ， 可通过物业管理处或者邻居 ， 跟原房东取得联系 ， 说明情况并与房东协商 ， 保证自己还能住下去 。 假如协商不成功 ， 就看看能不能请社居委调解 。
总之 ， 想方设法尽可能地减少自己的损失 。
当然啦 ， 如果一开始能避开这些问题就更好了 ， 建议大家租房 ， 还是直接跟房东签合约 ， 不过前提是要找到靠谱的房东 。
比如 ， 可以通过豆瓣小组、闲鱼之类的平台 ， 找房东发布的租房信息 ， 或者一些靠谱的转手信息 。
又或者 ， 直接到有房源的地方附近转悠 ， 像一些公告栏上 ， 有时会贴有出租信息 ， 甚至是房东手写的那种 ， 哈哈 。
【平台原来 ， 租房还真不只是钱的问题......】虽然麻烦了点 ， 但能找到靠谱的房东和房子 ， 住起来更省心省事嘛~ 
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（责任编辑：张洋 HN080）
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