疫情经济增速放缓 创新模式带动甲级楼宇逆势上涨
在疫情的影响下,2020年第一季度国内生产总值同比下降6.8% 。 创业园区写字楼市场更是需求下降,以北京为例,写字楼市场空置率持续走高 。 据第一太平戴维斯统计,北京市甲级写字楼的空置率在一季度上升至13.2%的高位,创下自2010年以来10年最高值 。 在写字楼市场受疫情冲击的大环境下,部分优秀的楼宇运营商积极响应,采取了更加创新的模式迎合市场,位于北京南三环中关村科技中心丰台分中心的石榴中心项目就是其中之一 。 
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新浪新闻报道截图
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搜狐网新闻报道截图
低密度办公趋势潮来袭科技文化独栋企业独立门头
根据本报采访人员实地勘察,北京石榴中心项目的科技文化办公独栋的间隔极大,办公密度极低,独立门头出租或整栋出租占整体出租的半数以上,从先天条件上让企业面对疫情更有安全感 。
从感官上来讲,独栋且独立门头的办公楼,带给客户与员工一种专属与拥有的既视感,企业更有面儿,员工更有归属感 。 疫情原因致使办公独栋引领低密度办公时代的到来,实际上也迎合了企业员工对办公舒适便利性的需求 。
从运营上来讲,相对独立,楼内全是本单位员工,便于统一、标准化管理 。 企业保密工作更好开展,办公更加安全 。
收益上来讲,独栋写字楼可创意性高,企业能够获得更大的施展机会,故相对收益更高 。
据了解,石榴中心办公独栋项目已经吸引了像滴滴、科勒、双立人、万家乐等知名企业的入驻 。 
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【疫情经济增速放缓 创新模式带动甲级楼宇逆势上涨】科勒公司总部
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双立人产品体验中心
市场格局或将优秀物业的“软件” 变为 刚需
北京石榴中心项目是丰台区的5A级园区,是中关村科技创新中心丰台分中心,同时搭配了5A级精品物业 。 疫情的到来对园区运营方和物业管理方都带来极大的考验,石榴中心项目响应及时,在疫情开始的第一时间就介入最大级别的防控 。 物业的软件服务实际上对于企业客户来说是刚需,石榴中心物业从细节入手、精准施策,积极建立园区人员健康台账、加强消毒保洁等,做到了有效防控疫情,方便企业早日复工复产,为企业提供了积极的保障,让企业更放心更安心 。 
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疫情早期的物业防控
园区管理工作 与 创业者共同创新
领先的共享商务园区服务标准助力园区服务高水准发展 。
石榴中心的运营管理团队秉承着科技创新企业孵化服务的原则,紧扣时代发展的脉搏打造了业界领先的5+N共享商务园区服务标准 。 适应共享经济新业态,在服务标准的规范中,石榴中心项目设有共享会议室、路演大厅、咖啡厅、图书馆、健身房、电影院等可为创业者提供的所有办公相关配套设施 。 园区企业在有限的空间内,共享业界领先舒适的办公设施与环境,在降低运营成本的同时,实现企业间交流与借鉴、迸发无限的创意可能 。 
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可举办产品发布会的共享影城
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共享路演大厅
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