房子还没盖就让交钱，还捆绑销售，开发商霸道行事：不交钱就退房
_本文原始标题：房子还没盖就让交钱 ， 还捆绑销售 ， 开发商霸道行事：不交钱就退房
最近 ， 石家庄市鹿泉区红树湾小区的不少购房者都很焦虑不安 ， 为啥呢？他们大部分人在2015年、2016年左右买的红树湾的单元房 ， 结果现在房子还没影呢 ， 开发商就给每户发了一封通知函 ， 通知函上的内容让大家难以接受 。
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我是2016年买的汉邦红树湾的房子 ， 总价40多万 ， 首付了30% ， 也就是12万左右 ， 但是到现在为止一直没有盖 ， 只是弄了一个围挡 ， 里边还全是草呢 。
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就在购房者眼巴巴等着开发商盖房的时候 ， 今年5月28日 ， 开发商突然给购房者发了一份通知函 ， 说要换签合同 。
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让一平方米加2900元 ， 精装修房子 ， 还有绑定车位 ， 绑定小房 ， 车位是13万每个 ， 小房是每平米4000元卖给我们 。
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通知函上说 ， 购房者想要换签合同 ， 必须要补交精装修款2900元/平方米 ， 车位费13万元/个和储藏间款4000元/平方米 ， 5月31日之前未换签合同的客户视为退房 。
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很多购房者认为 ， 当时买房的时候 ， 开发商并没有说是精装房 ， 现在又要补交精装房的钱 ， 还要买车位和储藏间 ， 他们接受不了 。
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为了了解情况 ， 采访人员找到了红树湾小区的开发商 。
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我们是代表新的投资方 ， 处理之前违规预售造成的一些历史遗留问题 。 我们不是现在卖房子 ， 不是在销售我们现在不收款 。
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工作人员介绍 ， 开发商之前的投资方遇到了资金困难 ， 他们就成了汉邦房地产公司新的投资方 。 之前的投资方在房子没有取得五证之前曾进行违规预售 ， 他们接手以后重新核算了房屋成本 。
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每平米加2900元的精装修费依据是什么？
成本核算 ， 基本上算下来给大家涨的那部分钱算到精装修里面 。
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【房子还没盖就让交钱，还捆绑销售，开发商霸道行事：不交钱就退房】你们这种处理方式监管部门住建局知道吗？
知道
他们同意吗？
之前违规预售的行为 ， 已经在相应部门处罚了 ， 按照他们的规定就是（购房者）退钱 。
工作人员表示 ， 根据目前的方案 ， 购房者只有两种选择：要么退房退款 ， 要么就同意补交装修款 ， 购买车位和储藏间 。
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这种行为我们能不能认为是一种捆绑行为？
按住建局的要求 ， 是应该把所有之前违规预售的房款 ， 全部都退回去 。
我觉得你说的话不负责任？
如果大家愿意依法解决或者依规解决 ， 那我们肯定是马上给大家退款 ， 房子的事跟大家没有任何关系了 。
购房者对补交装修款、购买车位和储藏间的方案是难以接受的 ， 那这种做法是否合法合规 ， 相关部门又该如何处理呢？我们还将继续关注 。
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