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京东直播卖房首发1000套，160万元安家北京，你说香不香？

最近 ， 直播带货火了 。 在A股市场 ， 凡是跟薇娅、李佳琦这种人气主播搭点边的公司 ， 股价都是先涨为敬 。 直播带货的魅力 ， 也吸引了董明珠、李彦宏等一大批企业家 ， 他们纷纷为自家产品站台带货 。 如今 ， 就连京东的CEO也耐不住寂寞 ， 亲自为其自营房产业务上线呐喊 。
京东直播卖房首发1000套，160万元安家北京，你说香不香？
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5月22日 ， 京东正式上线“自营房产”业务 ， 首发1000套北京新房 。 为了帮新业务造势 ， 京东零售集团CEO徐雷现身直播间 ， 亲自上阵带货 。 据悉 ， 此次直播最大的看点是6.18折的特价房抽奖 。 抽中的幸运儿只需花160万元买套北京的房子 ， 你说香不香呢？
问题是 ， 京东自营房地产 ， 对传统的地产销售中介们 ， 将带来哪些威胁？电商巨头卖楼 ， 又将对房地产销售产生哪些重大影响？
160万安家北京 ， 你心动不？
京东直播卖房首发1000套，160万元安家北京，你说香不香？
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5月22日 ， 京东自营房产业务正式上线 。 中骏集团成为第一家在该平台开设自营旗舰店的房企 。 为表支持 ， 中骏将旗下位于北京一楼盘的1000套房(总价值26亿元)作为京东渠道专享房源 ， 6月1日起在京东正式开售 。
为了帮自家新业务造势 ， 京东零售集团CEO徐雷现身直播间 ， 开启个人直播首秀 。 在一个小时的吆喝声中 ， 徐雷吸引了400万的观看量 ， 而中骏云景台京东房产自营旗舰店开店首日粉丝就超过170万 。
作为京东的首个自营房产 ， 中骏此次推出的1000套房 ， 单平米均价2.9万元 ， 一套房子总价差不多300万元以内 。 为此 ， 直播间里还请来男演员张晓谦 ， 以及奇葩说选手大王助阵 。
对消费者来说 ， 6.18折的特价房抽奖 ， 才是最令人羡慕的 。 按照此次销售的最大户型89平米计算 ， 一旦抽中这套房子 ， 幸运者仅需160万元就可以实现安家北京的梦 。
惊不惊喜 ， 意不意外？对于这种好事 ， 不少吃瓜群众跟帖表示：真香！！
其实 ， 在电商平台“剁手”买楼早已不是新鲜事 。 今年2月 ， 淘宝发布《淘宝经济暖报》显示 ， 全国500个楼盘上线直播云卖房 ， 累计吸引200万人围观 。
京东为何开始自营卖房？
京东直播卖房首发1000套，160万元安家北京，你说香不香？
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京东卖房 ， 这已经不是第一次了 。 早在2017年 ， 京东、阿里、苏宁等电商巨头先后宣布进军房地产领域 。 如今 ， 两年多时间过去了 ， 这些电商平台在地产销售中 ， 干的还是中介这活 。
好在 ， 与此前的第三方平台相比 ， 京东自营房地产具有更大的营销自主权 ， 盈利模式也跟此前渠道销售分成有所不同 。 不过 ， 本质上 ， 该自营业务仍是信息流广告 。 开发商看中的 ， 还是京东的流量 。
【京东直播卖房首发1000套，160万元安家北京，你说香不香？】毕竟 ， 相比较贝壳、房天下等中介平台 ， 京东这些电商巨头最大的优势就是流量 。 数据显示 ， 截至3月底 ， 京东活跃购买用户达到3.9亿 ， 同比增长24.8% 。 而作为地产中介头部平台 ， 贝壳移动端MAU仅为千万量级 。
对京东来说 ， 事情或许没那么简单 。 有数据显示 ， 2019年 ， 我国商品房销售额高达15.97万亿元 ， 其中有20%的新房销售额通过外部渠道完成 。 这对京东来说 ， 是一条不错的赛道 。
今年初的疫情 ， 让开发商和地产中介不得不停工数月 ， 线下销售陷入困境 。 这恰好给京东介入这一赛道提供了时间点 。
围绕房子 ， 京东可以做的事情还是蛮多的 。 买家在京东看房时 ， 其行动轨迹会被抓取 。 京东可以凭此了解购房人群的消费需求 ， 进而延展出家居家装等新的业务 ， 从而为其相关产品导流 ， 进而建立属于自己的产品生态 。
可以说 ， 由一间新房带来的潜在联动效应 ， 比中介卖房子的市场要大得多 。 这或许是京东切入自营卖房的根本原因所在 。 你觉得呢？


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