房价为什么大家都特别关心今年的房价？
为什么大家都关心今年的房价？题主的问题有意思 ， 其实房价这个问题是最能调动大家的注意力的 ， 不仅仅是今年关心 ， 每年都很关心 ， 那么对于一件大家平时都很关心的问题在什么情况下会变得更加关注？
其实是在发生大的变动的时候 ， 在这种状态下 ， 大家都很关注这种大的变动对原本的平衡会带来什么影响 ， 比如今年的疫情就是一个大的变动 ， 疫情是百年一遇 ， 全球经济因此而陷入衰退 ， 在全球主要经济体中 ， 中国的经济可能是受影响最小的 ， 因为我们当机立断及时采取措施 ， 很快就控制住了 ， 然后马上复工复产给全球生产商品 。
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但是即便是如此 ， 对中国的经济影响依然很大 ， 今年就取消了GDP的增速目标 ， 这种情况是极其少见的 ， 我们平时每年都会制定GDP增速的目标 ， 这个习惯我们已经持续数十年了 ， 从这个举动也可以看出疫情对我们经济的影响 ， 带来了巨大的不确定性（当然这种不确定性还来自于和美国的经贸关系） 。
经济才是一直以来对房价的最大支撑 ， 今年遇到这种极端情况 ， 大家当然会格外关注在这种影响下房价会往何处走 ， 有些人也希望能够走出2008年的一波走势 ， 导致房价大跌， 然后逢低买入 ， 等待未来赚取上涨的盈利 ， 有这种想法的人不少 ， 说到底是希望复制历史 ， 然后做大财富 。 当然也有些人担心这次疫情将房价就此打下去再也起不来了 。 另外还有极少的人依然认为房价会上涨 。
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那么今年的房价走势实际情况如何？我们要需求这个答案首先就看一个代表性的城市——武汉 ， 武汉是受影响最大的城市 ， 而武汉同时也是二线城市当中的代表性城市 ， 这个双重身份自然是很具有代表性的 ， 下图是武汉二手房价格走势图 ， 很明显是走出来一个深V ， 在疫情期间确实是房价跌了 ， 跌幅大概是9% ， 然后在城市解封后 ， 生活和工作秩序恢复如常 ， 到了5月份房价触底反弹 ， 5月份房价反弹了2.6% 。
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武汉是比较有代表性的 ， 疫情在短期内是对房价有负面作用 ， 但是我们现在已经恢复了正常的生活生产秩序 ， 从全国城市来看 ， 上涨的城市和下跌的城市基本是相当的 ， 而全国的新房总体来看是上涨了一点的 。
【房价为什么大家都特别关心今年的房价？】所以 ， 我们基本可以下这么一个结论 ， 全国来看 ， 房价是稳中微涨 ， 但是城市之间会有分化 ， 具体城市还需要具体分析 ， 但是大涨和大跌都不会出现 ， 平稳才是最大的公约数 。
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