旧改鱼珠CBD茅岗旧改安置区板房亮相，这地段品质不要太羡慕
5月22日上午 ， 黄埔区茅岗路以西城中村改造项目迎来重大进展 ， 首期复建安置房精装实景样板间正式开放参观 。 
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笔者在现场看到 ， 不少村民都来到现场参观新房 。 “看到大楼建起 ， 很高兴 。 ”今年超过80高龄的西华村村民根叔也来到了现场 。 他说 ， 自己一路见证村中的改变 ， 对回迁后的生活充满信心 。
西华十一社代表彭灿坚说 ， 究竟城中村改造的好处是什么？不用打广告 ， 只要来样板间对比亲身感受一下就全清楚了 。
“旧村的阴暗、潮湿、逼仄 ， 车位不够 ， 交通不便 ， 环境脏乱差 ， 下雨水浸 ， 消防隐患又大 ， 居住的体验、对个人健康的影响、房屋不动产的价值 ， 跟复建后的新房相比 ， 简直是天差地别！”彭灿坚说 ， 如果有人这样还不早点签约改造 ， 实在是说不过去 。
据悉 ， 首批大西华片区的已签约村民 ， 预计将在2020年底率先分房 ， 享受改造成果 。
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样板房开放仪式
➤户型多样 ， 南北对流实用率高
据项目公司负责人介绍 ， 目前 ， 首期复建区共有九栋复建塔楼共计1612套回迁房正在进行室内精装修及园林施工 ， 按施工进度 ， 预计将于今年第三季度竣工 ， 为年底回迁创造条件 。
本次对村民开放参观的样板间 ， 位于西华复建区D组团的三栋塔楼 ， 均为南北朝向、通风对流 。
其中A栋为两梯三户的大户型 ， 包括建筑面积约180、160、120㎡三种户型；
B栋为两梯四户的中大户型 ， 包括建筑面积约140、120㎡两种户型；
C栋为两梯六户 ， 包括建筑面积约80、100㎡三种户型 。
除本次开放的户型之外 ， 复建区还包括建筑面积从45、60到96方的其他中小户型 。
总体上看 ， 中大户型适宜大户人家阖家居住 ， 小户型方便出租增加经济收入 。
根叔表示 ， 回迁房的户型设计充分尊重了村民的意愿和实际需求 ， 南北对流 ， 一些户型的实用率更是高达86% ， 高过不少市面上的商品房 ， 为街坊们回迁分房时提供了各种不同组合 ， 选择非常丰富 。 
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➤装修档次全方位提升
据了解 ， 茅岗改造项目合作方——富力集团、南驰集团 ， 继去年底投入巨额资金、承担了清退所有合同未到期集体物业租户的高昂费用 ， 此次通过加大投入提高装修以及园林标准 ， 提升回迁房品质等级 。
比如 ， 选择更高级别的材料和用品 ， 大到瓷砖、门扇、地板 ， 小到五金、门锁、洁具等等 ， 让整个装修档次大大提升 ， 建造质量和装修品质超过了市面上许多旧改项目的水平 。 
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村民监督小组的华哥说：我地自己都是回迁村民 ， 成个复建安置房的建设都是当自己屋甘来建设 。 比方讲外墙砖、室内瓷砖等用料上 ， 我地连同经联社、社区城改办、村社干部、建设方一同考察厂家、再定样板 ， 都是市场一线品牌 。
【旧改鱼珠CBD茅岗旧改安置区板房亮相 ， 这地段品质不要太羡慕 】“可以大胆讲句 ， 原先村内大部分自住的村屋噶装修材料 ， 只有依家复建回迁房材料质量的三到四成 。 我地自己对复建回迁房质量好有信心 。 ”
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领导嘉宾参观样板房间
➤鱼珠片大发展 ， 茅岗水涨船高
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在广州人工智能与数字经济试验区“一江两岸三片区”的空间布局中 ， 鱼珠片区重点布局“人工智能”新基建 ，强化人工智能、5G、区块链等新技术与实体经济深度融合 ， 加快建设以区块链为特色的中国软件名城示范区 。
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