业主群里，藏着海信地产的另一副面孔！
楼市艰难 ， 品牌房企也面临考验 。 选择匹配赚快钱潮流 ， 无可厚非 ， 但是 ， 赚快钱也不要忘了下限 。 美貌而生活拮据固然难堪 ， 可更难堪的是拿美貌换银子 。 林深时见鹿 ， 海蓝时见鲸 ， 艰难时见吃相 。 品牌房企的美誉度是多少年克己慎行换来的 ， 一时守不住 ， 可能一世都守不住了 。 突破下限这事 ， 只有零次和无数次 ， 下限是没有下限的 。言语未必妥当 ， 但意思在那里了 。值此楼市彷徨时刻 ， 楼策千里推出《品牌房企的另一面》系列 ， 与大家探讨 。 观花看房企 ， 难免有疏漏 ， 有则便改之 ， 无则也加勉 。 作为青岛楼市的“好房饥渴症”患者 ， 楼策千里真心希望青岛能有更多好的开发商 ， 做出好的房子 ， 让房奴住省心的房子 ， 让开发商赚开心的钱 。《品牌房企的另一面》系列并无恶意 ， 只是因为相信：我们每个人都大声地嘲笑那些不好的行为 ， 我们就能逐渐地将它们扔进垃圾箱 。《品牌房企的另一面》系列今天推出的是：业主群里 ， 藏着海信地产的另一副面孔！
对青岛的购房者来说 ， 买房子选哪个品牌 ， 排除地段和价格因素 ， 是买青岛本土开发企业的产品 ， 还是选择外地大鳄进青岛后开发的 ， 在很长的时间里 ， 这一直是个值得购房者考虑的问题 。之所以称之为问题 ， 是因为青岛作为一个国际化的大城市 ， 在楼市发展的“黄金十年”里 ， 买房时品牌选择的余地是很大的 。 最近的这十年里 ， 青岛的房地产品牌市场 ， 可谓是星光熠熠 ， 融创、万科、万达、融创、龙湖、星河湾、保利 ， 这些品牌进驻青岛之后 ， 迅速改变了青岛当地的人居条件 ， 也刷新了青岛的房地产市场版图 。这 ， 代表了青岛作为国际化大城市的吸引力 。相比之下 ， 青岛本土开发企业 ， 呈现逐渐萎缩的态势 。 百通、伟东、嘉合、青特等 ， 项目逐渐减少 ， 百通甚至淡出了青岛的房地产市场 。 当然 ， 这里面不得不提及的是 ， 海信、海尔、青特等房企在这10年里并没有错失机会 ， 一直在攻城略地 。以海信地产为例 ， 她的项目 ， 基本上占据了青岛最佳的地段 ， 仅以市南区、崂山区、西海岸等区域的项目为例 ， 天玺、天悦、君澜、君逸等 ， 仅从案名上 ， 就可以看得出海信地产的霸气和情怀 。 海信地产开发的项目 ， 从外观和设计上 ， 也确实给人这样的印象 。但正如一个人会有A、B两面 ， 地产品牌也是这样 。今天房居易想说的是 ， 海信位于西海岸的珠山小镇项目 。如果不是一位朋友把房居易拉进了海信珠山小镇的业主总群 ， 是没有可能看到海信地产的另一面的 。应该说明的是 ， 海信珠山小镇业主们组建这个业主群 ， 一开始的目的 ， 是为了增进业主之间的相互了解 ， 也方便业主们遇到困难可以互助 。 往白了说 ， 业主群 ， 是为了共建和谐邻里关系 ， 共享美好生活 。可入住珠山小镇项目之后 ， 大部分时间 ， 业主们在群里已经没有心思畅想美好生活了 。 这个群 ， 成了业主们相互沟通自己住房质量问题的群 。因为他们发现 ， 除了在这个群里可以说说自家房子的质量问题外 ， 期待有媒体关注一下海信珠山小镇项目的质量问题 ， 居然成了一种奢求 。
“也有采访人员来采访过我 ， 但这个采访报道根本没有发出来 。 ” 一位业主说 。进群后 ， 房居易看了一下业主们统计的自家房子的问题 ， 主要包括下面这些：1、阳台断裂 ， 不给更换2、还没入住 ， 下水道堵塞3、储藏室漏雨4、储藏室维修完 ， 继续漏雨5、墙面开裂6、一栋楼整体墙面开裂 ， 从顶楼开始裂到楼底 ， 裂缝的位置基本都差不多7、吊顶开裂 ， 维修完后继续开裂8、入住后装修材料直接掉落到家具上
这只是房居易进业主群后 ， 半个小时里 ， 业主们交流的问题 。 看着业主们发到群里的文字、视频和图片 ， 房居易真是不敢相信 ， 这居然是海信地产开发的项目 。房子是一个特殊的商品 ， 业主们在买房时 ， 听着置业顾问的项目介绍 ， 有些介绍信誓旦旦文采斐然 ， 购房者感受到的 ， 确实像是上帝的待遇 。 可等到入住后 ， 发现房子上述这样那样的问题 ， 再想找置业顾问聊聊的时候 ， 发现已经不可能了 。业主们找海信物业、找海信地产开发商 ， 他们总是拿出这样那样的理由推脱 。 将质量问题反映到主管部门那里 ， 也得不到一丝回信 。难道这样的房子 ， 我们就要忍气吞声地住下去吗？业主们发问说 。对这个问题 ， 房居易感觉也是难以回答 。 能回答的 ， 可能只有海信地产 。一直以来 ， 在大鳄环伺的房地产市场 ， 海信地产的品牌认可度 ， 在青岛是非常高的 。 我们也宁愿相信 ， 海信珠山小镇项目的问题 ， 只是个例 。可是对于藏在海信珠山小镇业主群里 ， 海信地产的另一副面孔 ， 不可能永远隐藏在业主的群里 ， 会有被展示于群外的那一天 。文/房居易
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