学区房要凉凉？深圳6个区实行“大学区”( 二 ) 近年来

（2）自2020年起，西城区将对适龄儿童入学登记地址及就读学校实施记录，自该房产地址用于登记入学之年起，原则上六年内只提供一个登记入学学位(符合国家生育政策的除外) 。
（3）自2020年7月31日后户籍从本市其他区迁入西城区的适龄儿童申请入小学时，将不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。
【学区房要凉凉？深圳6个区实行“大学区”】据新华社报道，北京西城区以往都是“单校划片” ，顾名思义，一所小学对应固定的片区，小学对应直升的中学。也就是说，只要你拥有一套学区房，就可以锁定学区内的优质教育资源。学区房之所以贵，就贵在这里。
“多校划片”新政实施后，不管你的房子在哪儿，铁定上某所小学和某所中学的事情就不存在了，大家全部打乱，电脑派位。
一个小区可能对应多所小学初中，就算你买了这个小区的房子，也不确定到底能不能上热点学校，很有可能被派位到普通学校去。
对于这一政策，西城区还加上了一个期限：2020年7月31日。
一些西城区的二手房中介表示， “消息出来后，很多持有房产的业主，立刻想到价格会跌，第一时间出来挂房，想赶在7月31号之前卖个好价格，挂牌价比最近成交价低了几十万不止。 ”

学区房降温， “教育均衡“才是根本

那么“多校划片”真的能为学区房降温吗？新华社报道称，效果的确值得期待。不过只要学区房这个概念仍然存在， “多校划片”只能降低由房子拼学位的概率，并没有从根本上改变学区房的附加值。毕竟， “多校划片”之后，学区房并非价值全无，它至少还代表了抽签摇号的资格。
因此，学区房真要降温， “教育均衡“才是根本。
从全球范围来看，学区房在一些发达国家同样是令人头痛的难题。在美欧等教育和经济发达的国家，很早就实施学区制， “学区房”也因此应运而生。在这些国家，学区越好房价越高，是普遍存在的现象。
在英国，从上世纪六七十年代开始，居民区有相对应的学区划分，英国中产阶层家长热衷到好学区买房。美国大约有1.5万个学区。由此看来，有学校的地方，就有学区房。在这个问题上，全球共此凉热。
每日经济新闻综合南方都市报、21世纪经济报道、新华网思客等
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