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绿地区域高层被举报出轨已婚女下属，绿地回应( 二 )


2014年 ， 陈军领衔的东三省十城 ， 三十余个项目的东北事业部、辽宁事业部贡献近百亿的份额 。 但2015年上市之后 ， 绿地东北市场也急转直下 。 绿地集团董事长、总裁张玉良曾在2016年业绩快报媒体沟通会上 ， 坦承2016年绿地退房金额（多数集中于2014年、2015年销售）高达280亿元 ， 其中销售每况愈下的东北地区 ， 退房金额也有三四十亿元之多 。
反观陈军的履历 ， 大约在2016年前后 ， 陈军曾经跳槽至碧桂园、中梁 ， 2019年又回到绿地 ， 担任绿地京津翼事业部营销部总经理 。 陈军的新阵地-京津翼地区对于绿地销售业务增长也很重要 。 自2006年进入北京以来 ， 绿地华北区域在2017年已接近200亿销售规模 。 按照当年绿地全国销售3000亿元匡算 ， 京津翼地区销售占比约为7% 。
绿地曾于2017年提出未来3年实现5000亿销售目标 ， 后来因应市场行情调整为4000亿 。 2018年 ， 绿地进入战略调整关键时期 ， 在基建、金融、康养等产业投入更多资金 ， 以应对市场变化 。
随着业务调整与经营业绩变化 ， 绿地内部人事调整时有发生 。 多元业务模式的发展同时带来人员架构的调整与优化 。 据不完全统计 ， 近两年绿地的九个区域管理总部 ， 已有超过一半的区域总部发生了高管变更 。 比如2018年 ， 绿地原京津冀房产事业部总经理欧阳兵调任绿地城市投资集团副总裁 ， 京津冀房产事业部总经理由副总经理潘伟接任；绿地江西事业部总经理由任虎变成了李景斌；绿地原山东事业部总经理金成发离职 ， 绿地原海南事业部总经理助理张昊接任 。
绿地区域高层被举报出轨已婚女下属，绿地回应
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图据视觉中国
不仅区域负责人频繁变换 ， 绿地还大手笔进行区域合并 。 2019年年底 ， 绿地成立粤港澳大湾区指挥部 ， 将业绩欠佳的广东事业部并入其中 ， 由绿地香港主管 。
绿地2018年、2019年分别实现销售金额3874.9亿元、3880.42亿元 ， 距离4000亿销售目标仅一步之遥 。 绿地2020年一季报显示 ， 绿地现金流已实现连续15个季度为正 ， 但也有短债偿还与高负债的压力 。
数据显示 ， 2015-2019年、2020年一季度 ， 绿地的资产负债率分别为88.04%、89.43%、88.99%、89.49%、87.94%、88.53% 。 2020年绿地有五笔美元债即将到期 ， 规模合计14.3亿美元（约合100亿元人民币） 。
如今 ， 一次内部贪腐调查 ， 因一名区域中层人员的桃色事件 ， 将绿地推到舆论风口 ， 这会给奔赴于4000亿道路上的绿地带来什么变化？
本文选自21世纪经济报道（jjbd21）
采访人员 唐韶葵
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