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装修房子采用半包方式是怎么样的体验怎么样避免超过预算

作为曾经半包装修过的人，个人觉得最容易导致超支的主要在两方面：
一方面是因为装修主材购买超出原计划。可能是因为不了解市场行情，做预算的时候做的不够准确，或者是看到“更喜欢的”的就不顾原来的预算计划买买买，最终造成主材部分大大超支。
还有是过程中修改装修方案（比如拆改、增加设计等等），这个不仅是半包，全包也可能出现，中途临时想到什么想要修改的地方，打拆、返工造成的费用是相当大的。
所以在确定装修预算的时候，尽量做详细，装修的时候，尽量按计划来，是可以有效避免预算超支的。
另外一个方面，可能是因为自己不了解装修，压根就没想到会出现的必要预算。这里要分两种情况，一种是被施工方坑的，也就是经常说到的“恶意增项”，这种一旦确定是恶意增项可以要求装修公司补偿你。
另一种是自己没想到的增项，比如：
1、燃气改造费
一般首次装修的人，在做预算时都不会考虑到燃气改造的费用，但是很多房子往往燃气的位置都不是很合理，需要改造，而且费用不低。
移表：如果燃气表的位置在不上不下的位置，一般需要移动，要不往上移，放到橱柜的吊柜里面，要不往下移，放到地柜里面。这项花费在200-300元左右。
燃气热水器和灶具管道：如果燃气没有预留热水器的管道，需要额外进行燃气热水器的管道安装，燃气热水器离燃气表较远的话，管道还需要走到吊顶过地柜里面，燃气移表后，原有的留给灶具的管道可能也需要改动。管道改造的费用比移表的费用高，每连接一处需要400+。
如果上面两个地方都要改，最好找燃气公司，费用大概需要1000到1500元，别的渠道可能会便宜一些，但是没有资质，燃气公司也不会认可。
2 暖气拆装费
暖气改动最大的问题是牵涉到漏水，所以很多人都想着尽量不去动暖气，所以预算中一般不会预留有这一项；但是装修过程中你会发现，卫生间、厨房贴瓷砖需要把暖气片拆下来，等硬装结束了，这些暖气片还需要再安装回去。
暖气片拆装的费用，通过不同的途径，价格相差很大。专业水电暖气改造公司一般的收费在300元一组，还不打折，是最贵，但是有质保，可以承担连带责任。
一般的公司，带管件的拆装是150元到180元之间，不带材料的拆装（清工）在80元左右。
暖气片的拆装过程最好可以进行打压测试，这项工作有些公司收费，有些公司不收费，费用标准也不一样。这项额外的支出，少得可能在200-300元，多的可能需要500-600元。
3 热水器或小厨宝
一般都认为电器安装是免费的，但是像燃气热水器，电热水器，小厨宝这些设计水，电，燃气的电器安装，会牵扯到很多材料，都需要单独收费，而且费用不低。主要材料包括角阀，水管，燃气管，燃气阀门，对丝，烟管，烟管盖，热水器面罩，等等等等。
这些费加起来，少的需要300-400，多的超过1000元也不奇怪。所以有时会哭笑不得买个小厨宝才300块钱，结果安装就需要多花200多块钱。
4 地板
安装复合地板一般需要地面找平，这项工作由瓦工来完成，一般每平米收费在20到30元之间。
【装修房子采用半包方式是怎么样的体验怎么样避免超过预算】 另外，踢脚线有免费送的也有收费，带安装，便宜的有15元左右的，贵的有20到30元之间的，差不多1平米的地板需要配1米的踢脚线。
因此，如果购买的是100元1平米的强化复合地板，那最终的费用有可能在150元1平米，甚至更高。
5 门
目前市场上看到的基本上都是一扇门的价格。
但是，很多大品牌的门的价格，一般不包含锁具，五金（合页），门吸等的价格。
如果需要单独购买，需要额外支出少的100元，多的300-400不等（根据锁的好坏）。
其他与门有关的额外收费还包括：
假墙：有些新房的墙上不带垛子，没法装门框，需要砌垛子（假墙），这工作可以让装修队来做，也可以用门的厂家来做，一般来说，门的厂家来做能便宜一些，价格在100元左右。
玻璃：一般大的厂商，门上的玻璃都是需要单独收费的，有可能会贵出200-300元，艺术玻璃则更贵。
门框：如果门框选择有造型的（花线），需要额外收费，可能会贵出50-200元不等。
一般的木门框采用的是密度板材，环保程度较低，如果需要换成实木复合的门框，也需要额外加钱，费用在100-200元之间。
6 橱柜
如果橱柜只算吊柜、地柜和台面的价格，那是非常粗略的计算，总价一般会比只算这三项多出不少，原因太多了，这里举一些例子：
造型：带造型的面板，比不带造型的面板，1米贵出200元是很正常的。
目前采用简欧风格或田园风格的橱柜设计不少，造型费会使橱柜的造价增加很多。这项费用少的增加几百元，多的1000元也很正常。
顶线，罗马柱，玻璃门，玻璃隔板：带造型的橱柜一般需要增加上述材料，才会显得好看，多增加1000-2000元很正常。
包立管：厨房中的燃气管道，下水管等，如果用橱柜来包，价格和地柜的价格差不多。这一项增加1000元很正常。
拉篮：多1000元很正常，但是很多商家会赠送。
台下盆：水槽为了好打理，有些人会选择做台下盆，橱柜厂商会加收200元左右的费用。
另外做台下盆的话，还有一项隐形的费用，就是水槽上下水及龙头的安装费，因为如果要做台下盆，意味着水槽的厂家需要来两次；所以有些厂家对于做台下盆的是不负责安装的，需要自己找人安装，又一笔额外的费用。
7 贴砖
与贴砖有关的额外费用包括：
勾缝剂：一般买砖的时候免费送的勾缝剂都没有自己买的好，需要额外支出几十元。
有的装修公司很黑，给瓷砖勾缝还需要按米收费，如果碰到这样的装修公司，那勾缝的支出就太大了！一定要事先沟通！
阳角：目前很多装修队的瓦工对瓷砖的处理都采用阳角条，而不是过去的45度磨边。
阳角条不贵，便宜的几块钱，贵的也就10几块钱。如果要求45度磨边，有些装修队需要额外加钱，10元1米。
8 刷漆
与刷漆有关的额外费用包括：
铲墙皮：刷漆之前如果需要把原有的墙皮铲掉，支出非常大，少的1000-2000元，多的4000-5000元。
滚子，羊毛刷：按照装修队的说法，滚子和羊毛刷是一次性的，所以需要购买，每种颜色的墙漆，需要花费50-100元左右。
9 其他
还能想到的一些容易忽略的费用还有：
1）垃圾清理费：装修队收，一般在200元左右。
2）灯具安装费：如果找装修队装灯，价格在200元每户。
3）卫浴安装费：如果找装修队装灯，价格在200元每户。
4）开关插座安装费：一般在5块钱1个，不过也有改水电的给免费安装，需要事先谈好。
5）水电外包的额外支出：因为水电改造是装修队的重要赚钱来源，所以一般不允许外包，如果外包的，需要加收额外费用。加收的方式有两种，一种是按户收，比如1户400元。也有按开槽的米数收，1米10元到20元不等。
6）拆改以后的额外处理：在砸墙以后，有可能会在连接墙上留下一些空洞，如果需要瓦工用轻体砖修补的，也需要额外花钱。
还有在进行拆改以后，有可能会涉及原来打算刷漆的地方需要贴砖的，也需要重新铲墙皮，拉毛等，也是一笔额外的费用。
所以。。。。。你朋友的十几万，大概就是这么来的吧。。。
要避免这些情况，只能靠自己多了解，学习，然后做好预算表，很多费用，如果事先意识到，及早沟通，砍价，是能省下来，等到全部做完了，成了事实了，想再砍价就难了。
附上我自己家半包装修的省钱总结帖，适合想穷装的人，土豪绕行，预算有限，如何省钱装修（入住一年，总结自己装修的经验）
装修房子采用半包方式是怎么样的体验怎么样避免超过预算
■网友的回复
谢常言辰邀请，超出预算一般来说是必然的，除非自己很懂行。自己懂行，会砍价，又有方便的运输工具，才能在与装修公司或者装修队定合同约定时不吃大亏，自己买另一半材料不会被宰很多，而且能有效监督材料的合理使用不故意浪费甚至盗窃，也不会中途改变设计返工。超出预算一般有这样一些情况，部分材料本身涨价，一些地方换了好的材料，改变设计，增加装修内容等等，有的是市场造成的，有的是施工人员造成的，有的是自己改变主意。建议，考虑问题时应该有个一两万的余地。至于题主说的十几万进去了，那要看装修的内容多少，档次高低，还不能说一定是贵了。
■网友的回复
半包模式的话，找三家装修公司确定装修方案（包括你要打的家具，让装修公司买的材料及其它的施工项目），和报价，三家对比找适合自己的公司。然后就是根据自己的装修预算划分各类主材价位，剩下的就是按步就班了。多逛逛建材市场，建材价格三六九等价格也是一样。


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