江苏龙网

  1. 首页 > 人文 > >

商业地产观察前景依然光明，文旅行业复苏观察：眼前困难犹在( 二 )


商业地产观察前景依然光明，文旅行业复苏观察：眼前困难犹在
文章图片
（图中修正：恒大旅游集团成立时间为2015年5月）资料来源：执惠
与此同时 ， 万达对文旅地产也未彻底放弃 ， 自2018年9月以来 ， 先后落子/p>
越来越多的房企积极进入文旅产业 ， 其实也是看重了文旅产业背后的长期开发价值 。
2
文旅企业如何突破现阶段的“疫情”困境？
受疫情影响 ， 企业成本上升、拓客难度大、收入持续低位也是文旅企业不得不面对的现实问题 。
从一季度文旅上市公司报告来看 ， 大部分企业都呈现断崖式下跌 ， 同期下滑少则30% ， 高则达80% ， 一部分经营状况不佳的游乐园已宣布结业关闭 ， 文旅行业面临“洗牌”将不可避免 。
这也是为许多文旅企业敲响警钟：由于文旅产业的投资周期比较长 ， 需要长期关注企业的现金流 。 为此 ， 不少业内人士建议 ， 文旅企业应该考虑开始走证券化模式 ， 将优质回报率项目进行证券化以回笼资金 。
联合国世界旅游组织（UNWTO）新近发布了一份报告 ， 报告称自2020年1月首次报告新冠病毒以来 ， 全球几乎所有的旅游目的地都实施了限制措施 ， 或者全面禁止旅行 ， 其预期到今年年底前 ， 全球旅游业境况都不会改善 ， 出境游基本被中断 ， 但是这也一定程度上将有助于促进国内旅游市场的恢复 。
5月12日 ， 上海迪士尼乐园在闭园近3个月后重新对公众开放 ， 成为了全球首家重新开放的迪士尼乐园 。
商业地产观察前景依然光明，文旅行业复苏观察：眼前困难犹在
文章图片
许多首日入园游玩的旅客也纷纷表示出乐观情绪：
“我的快乐回来了！”
“之前来过几次乐园 ， 相比起来首日的客流量也不多 ， 玩起来会更舒服 。 ”
“大家其实对戴口罩、出示随申码等防疫措施已经非常习惯 ， 安全保障十分安心 。 ”
疫情逐步受控 ， 旅客消费需求重新回归 ， 各级政府部门也都积极出台各类帮扶政策 ， 从金融支持、稳定员工、减轻企业税费负担等多层面 ， 解决企业面临的实际问题 ， 推动文旅产业真正复苏 。
5月9日 ， 云南省政府印发《云南省支持文旅产业应对新冠肺炎疫情加快转型发展若干措施》称 ， 云南将采取减免房租、支持设立文旅支行、建设半山酒店、优惠旅游景区门票等18条措施 ， 被网友评价为了最切实帮助旅游企业恢复的政策 ， 预期其他省份也会陆续颁布相应政策 。
有专家建议 ， 现阶段文旅企业应潜下心来练好内功 ， 以创新升级促进未来发展 。
比如 ， 本次疫情改变了人们的一些生活方式 ， 随着大家对于健康生活方式有更高的要求 ， 以及国内旅游快速复苏、消费潜力的有效释放 ， 大健康和文旅产业必将迎来更大发展 。
在产品内容上 ， 顺应市场发展需求 ， 利用5G、人工智能、VR/AR、大数据、物联网等应用技术 ， 实施“文化+”、“旅游+”战略 ， 推动文旅及相关产业创新融合发展 ， 不断培育文化旅游的新业态、新产品和新模式 。
在产品营销上 ， 各类线上文旅活动如火如荼 ， 智慧文旅备受关注 ， 文旅企业可以挖掘更多线上营销、自媒体营销等多元化方式 。
突然其来的文旅寒冬使不少老牌旅企遭受重击 ， 但也有新生力量在暗中蛰伏 ， 文旅产业发展潜力依然巨大 ， 行业基本面和发展格局依然十分良好 ， 相信那些疫情期间不断自我进化的项目能在疫情后迎来供需两旺的良好局面 。


推荐阅读


上一篇：靓科技解读国美零售怎样加快破局，传统式3C家用电器提高变缓

下一篇：晨财经十多亿预付款难收回，葛洲坝环保业务遭遇滑铁卢