大和：下调领展房产基金(00823)目标价至84港元 维持“买入”评级
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智通财经APP获悉 ， 大和发表报告 ， 将领展房产基金(00823)目标价调低13.93% ， 由97.6港元减至84港元 ， 维持“买入”评级 。
该行称 ， 领展现时面临的问题 ， 属周期性多于结构性 ， 并认为未来面对零售市场重整 。 现时市场上仍有空间 ， 领展在香港零售市场中增加其市占率 ， 该行不认为现时领展已错过增长时期 ， 还表示市场应留意买入机会 。
【大和：下调领展房产基金(00823)目标价至84港元 维持“买入”评级】该行还称 ， 认为现时领展的市场定位并不太差 ， 实际上在下行周期中 ， 看到其零售组合较其他香港同业表现强 ， 另外 ， 在改善租户和客户质素上有扩大市场份额空间 。 虽然领展指出物业重估将会出现亏损 ， 但由于对现金流并无影响 ， 相信不会影响及减少派息 ， 该行不认为领展会削每单位分派 ， 现时股息率已升至逾4% ， 过去十年少有市价会处股息率逾4.5%水平 。
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