买房吴晓波频道“内部买房秘籍”首次公开 | 总编直播( 二 )
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换房时 ， 怎么把房子卖出一个好价格？
第一步是清空房屋 ， 第二步是简单装修 ， 第三步是提高中介的额外奖金 ， 第四步是配合看房 。
清空房屋和进行简单装修 ， 听起来是挺亏的 ， 不但没有租金收 ， 反而还要搭进去一些成本 。 但你要知道 ， 这样做能够提升房子的观感 ， 一间脏乱的出租房和一间整洁的装修过房子 ， 基本上会有3%-5%的价差 ， 前期的投入一下子就被收回来了 。 
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提高中介的额外奖金和配合看房 ， 则主要是为了提升卖房速度 。 好房子不等人 ， 如果为了省点中介费或多卖几万块 ， 错过了市场上的好房子 ， 那肯定是得不偿失的 。 而且 ， 房子早几个月卖出 ， 所得到的钱就算只是存银行 ， 也有可观的利息 ， 所以 ， 这部分资金成本也需要考虑进去 。
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（责任编辑：季丽亚 HN003）
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