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美林云说财如何打理我们的家庭财产？

我们应该如何打理家庭财产 ， 请从固定资产、流动资产、无形资产等上面去打理 。 ——题记
美林云说财如何打理我们的家庭财产？
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一、固定资产
固定资产指的是什么呢？在家庭中主要就是房产和汽车了 ， 而房产如果是自住的说 ， 没有房贷 ， 可以说是属于净资产 ， 如果有房贷呢 ， 只能说是你的资产 ， 非净资产 ， 大家记住这个公式：净资产=总资产-总负债 ， 而汽车呢 ， 是应该计提折旧的 ， 假设我们预留5%的残值 ， 按7年计提折旧 ， 则每月计提折旧=车价×（1-5%）÷7年÷12个月 ， 如果车子的购置原值为12万元 ， 据此计算 ， 每月计提折旧为120000*（1-5%）÷7÷12=1357元/月 ， 所以 ， 为什么说车子落地就贬值 ， 也是这个道理 。
而我之所以写汽车折旧 ， 没有写房产折旧 ， 是因为房产在这几年都是处于升值状态 ， 哪怕没有 ， 现阶段也基本是胶着状态 ， 因此 ， 在固定资产的配置上面 ， 具体而言 ， 如果家里的流动现金比较充裕 ， 生活在一线城市 ， 属于中产阶级 ， 那么 ， 首先应该有一套自住房子 ， 最好再有一套投资住房 ， 以租养贷 ， 至于汽车
二、流动资产、投资资产
流动资产从图表可见 ， 包括现金、银行存款、贷币基金、保单等 ， 这里的保单 ， 一枝独秀 ， 因此 ， 我们在流动资产中 ， 首先要给家里的顶梁柱购买商业保险 ， 虽然我们有社会保险 ， 但是这只是基本的保障 ， 而商业保险的重要性 ， 在于覆盖的范围广 ， 以及金额大 。
再次 ， 我们还要给家里的小孩准备一笔教育基金 ， 小孩最少要读到大学毕业吧？应该准备多少钱 ， 或者小孩是否要出国留学 ， 去哪个国家？这些都需要我们预算准备 ， 以保单的形式 ， 或者以股票、基金的形式 。
当我们配置了固定资产 ， 以及保险和教育储备后 ， 余下的资产中 ， 可以继续配置投资资产了 ， 如果是稳健型人士 ， 推荐购买债券型基金 ， 现在正处于降息通道 ， 而债券利息是和市场利率是成反比的 ， 因此配置正合时宜 ， 如果是成长型人士 ， 那么建议适当配置股票型基金 ， 甚至购买一些股息率高的股票 ， 每年分红都可以达到较高的收益 ， 有些甚至可以高达6%的分红 ， 如部分银行股 。
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【美林云说财如何打理我们的家庭财产？】三、无形资产
无形资产其实指的就是我们的个人品牌了 ， 包括写作者的著作权 ， 以及设计师的专利商标版权 ， 还有我们的口碑等 ， 比如有些朋友出版一本书 ， 那他是有版税的 ， 如果印刷数量多 ， 受大众欢迎 ， 年收入甚至高达几百万元 ， 或者有些朋友离职了 ， 但在原公司依然有口碑 ， 以后大家山水有相逢 ， 可以相互支持 ， 又或者 ， 有的朋友在人脉交友方面很有一套 ， 愿意提携年轻人 ， 这些都是我们的无形资产 。
四、负债
从图表可见 ， 如果我们把经营家庭 ， 比作经营公司 ， 那么 ， 适当的负债率也是必须的 ， 比如应有的房贷 ， 或者短期内的消费贷 ， 只要合理使用 ， 不要为此支付昂贵的消费支出利率 ， 同时 ， 家庭资产负债率的合理范围 ， 请控制在三分之一以内 ， 最高也不要超过50%的警戒线 。
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附：家庭资产负债率=家庭负债总额÷家庭资产总额


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