北青网群租房里女孩忘熄灭蜡烛，引发火灾烧死楼上住户
现代快报讯（通讯员 赵延丽 艾家静 采访人员 何洁）在房主知情的情况下 ， 二房东将房屋分割后转租 。 住在其中一间的女孩忘了熄灭蜡烛 ， 从而引发火情 。 楼上住户明知着火了 ， 但未及时逃离 ， 待火情变大后已回天无力 ， 最终不幸死亡 。 之后 ， 死者家属将房主、二房东和女孩一起诉至法院索赔 。 现代快报采访人员了解到 ， 近日 ， 苏州市虎丘区人民法院调解此案 ， 女孩赔偿15万元、房主赔偿4.5万元、二房东赔偿6万元 。
2019年6月的一天晚上9时 ， 某小区3楼一户居民房发生火灾 ， 后蔓延向上燃烧 。 住在4楼的一男子在躲避明火的过程中不慎坠落 ， 经抢救无效死亡 。 经调查 ， 火灾的起火点位于女孩承租的房间 ， 且三楼与四楼的交界处楼道里堆放了大量杂物 。 据承办法官介绍 ， 房屋所有权人将房子出租 ， 明知承租人分割后再转租 ， 成为了群租房 。 因为停电 ， 住在其中一小间的女孩着急出门 ， 以为把蜡烛吹灭了 ， 但其实没有 ， 结果发生火灾 。 住在楼上的男子当天知道火情 ， 但是因为自信或大意 ， 没有及时逃离 。 三被告在使用3楼房屋过程中未尽注意义务和消防安全义务 ， 对楼上住户的死亡和财物毁损均有过错 ， 应承担侵权损害赔偿责任 。 原告家属一开始索赔近百万元 ， 后经释法析理 ， 将诉讼请求变更为判令三被告共同赔偿死亡赔偿金、丧葬费等近30万元 。 审理过程中 ， 三被告均表示愿意与原告协商解决 。 法院经过综合考虑分析当事人各方的责任 ， 最后调解结案 。 就在这起案件依法审结后 ， 作为次承租人的女孩因涉嫌失火罪 ， 已被公安机关立案侦查 。 承办法官提醒 ， 群租房往往存在消防安全隐患 。 一旦在未按照规定配备相应消防设施的群租房内发生火灾事故 ， 纵火的承租人、出租人都应承担相应的法律责任 。 我国《刑法》对放火、失火、过失致人死亡均作出了明确规定 。 因此 ， 作为次承租人的女孩 ， 也应根据其行为时的主客观要件 ， 承担放火、失火或过失致人死亡的法律责任 。
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